房东没有中介怎么签合同？房东不通过中介签合同，可按五步走。先确认身份信息，房东查租客证件，租客查房东产权；接着拟定条款，明确细致；再协商内容；确认无误后双方签字按手印；最后履行手续，检查房屋、列物品清单、交付钥匙。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房东没有中介怎么签合同
房东没有中介签合同，可按以下步骤进行：
1. 确认身份信息：房东要查看租客的身份证等有效证件，留存复印件；租客也需查看房东房产证、身份证，确保房东有出租房屋的权利。
2. 拟定合同条款：合同应包含双方姓名、住址、身份证号；房屋位置、面积、用途；租赁期限、租金及支付方式、押金数额及退还条件；房屋维修责任、违约责任等内容。合同条款要明确细致，避免模糊表述引发纠纷。
3. 协商合同内容：双方就合同条款充分沟通协商，对租金、租期、房屋使用要求等达成一致。任何一方有特殊要求都可提出，写入合同。
4. 签订合同：双方确认合同无误后，在合同上签字并按手印。一式两份，双方各执一份，合同自签字时生效。
5. 履行相关手续：签订合同后，房东可与租客一同检查房屋状况，列出物品清单，双方签字确认。租客按约定支付租金和押金，房东交付房屋钥匙。
二、中介处保留租房合同多久
目前法律未对中介保留租房合同的时长作出强制规定。不过，从法律风险防范和行业惯例来看，中介通常会保留一定时间。
从风险防范角度，中介保留租房合同能应对可能出现的法律纠纷。若租客与房东在租赁期间或结束后产生争议，如租金退还、房屋损坏赔偿等，中介需提供合同作为证据。所以，在租赁期内及租赁期结束后的一段时间，一般会保留合同。
依据行业惯例，多数中介会保留租房合同 2 至 5 年。这是因为民事权利的诉讼时效通常为 3 年，保留合同的时间略长于诉讼时效，能确保在可能出现的诉讼时效内有合同可查。
总之，虽然没有法律强制要求，但为维护自身及交易双方权益，中介一般会在 2 至 5 年内保留租房合同。
三、中介签卖房合同怎么解约
中介签卖房合同解约可通过以下方式：
1. 协商解约：与中介及合同相对方沟通，就解约事宜达成一致。明确解约时间、退还费用、违约责任承担等内容，并签订书面解约协议，以避免后续纠纷。
2. 依约定解约：查看合同中约定的解约条件，若条件成就，可按约定程序解约。比如合同约定对方逾期付款达一定期限可解约，当出现这种情况时，就可书面通知对方解约。
3. 法定解约：在符合法定情形时可行使解约权。如中介存在欺诈、胁迫手段订立合同，使当事人违背真实意思；中介根本违约，如未按约定履行重要义务，导致合同目的无法实现。法定解约需向对方发出解约通知，通知到达对方时合同解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解约效力。
无论以何种方式解约，都要注意保存相关证据，如沟通记录、通知函件等，以保障自身合法权益。
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