怎么查自己房子的买卖合同？查询房子买卖合同有多种途径，可先查找自身留存文件；若丢失，可联系开发商查询备份；也能凭身份证、房产证等去不动产登记中心查备案信息；办理贷款的可联系贷款银行查询。查询要提供准确信息并按流程操作。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、怎么查自己房子的买卖合同
查询自己房子的买卖合同，可通过以下途径：
1. 查找自身留存文件：先回忆合同存放位置，在家中文件档案、抽屉等地方仔细寻找。购房时会签订多份合同，自己手里通常会留存一份。
2. 开发商处查询：若自己留存的合同丢失，可联系房屋开发商。开发商有合同备份，携带有效身份证件，前往开发商的销售部门或客服部门，说明情况后申请查阅复印合同。
3. 不动产登记中心：凭借本人身份证、房产证等相关材料，到当地的不动产登记中心查询。不动产登记中心会有房屋交易的相关备案信息，包括买卖合同。
4. 贷款银行：若购房时办理了贷款，银行也会留存一份合同。可以联系贷款银行的客户经理，提供个人身份信息和贷款相关信息，申请查询合同。
在查询时要确保提供准确的个人信息和房屋相关信息，按各部门要求的流程进行操作。
二、还建房买卖合同可以公证么
还建房买卖合同可以进行公证，但存在一定条件和限制。
还建房分为两种，一种是经合法拆迁补偿后取得的还建房，具有合法产权证明；另一种是未经合法审批建设的还建房，可能没有产权证明。
对于有合法产权证明的还建房，其买卖合同可以公证。因为这类还建房产权清晰，交易行为符合法律规定，公证机构会对合同的真实性、合法性进行审查，如双方当事人的主体资格、合同条款是否符合法律法规等。经审查无误后，可出具公证书，以证明合同的有效性。
而没有合法产权证明的还建房，买卖合同公证存在困难。这类还建房的产权不确定，可能存在诸多法律风险，如无法办理产权过户等。公证机构通常不会为这类存在较大风险的合同进行公证，因为不符合公证的合法性和真实性原则。
所以，还建房买卖合同能否公证取决于还建房是否具有合法产权证明，有合法产权证明的一般可以公证，反之则较难公证。
三、房子买卖合同必须现场看吗
房子买卖合同并非必须现场看。
从法律角度而言，没有强制性规定签订房屋买卖合同前必须实地查看房屋。不过，实地查看房屋对买方极为重要。实地查看能让买方直观了解房屋的实际状况，包括房屋结构、装修情况、采光通风等是否与合同描述一致。若未实地查看，可能出现房屋实际情况与卖方描述不符，如存在质量问题、周边环境嘈杂等影响居住的因素，而买方在不知情下签订合同，后续可能会产生诸多纠纷。
如果买方因特殊原因无法现场查看，可委托他人代为查看并反馈真实情况，或要求卖方提供详细的房屋视频、照片等资料。但这些都不能完全替代实地查看的效果。
总之，虽然现场查看并非签订房屋买卖合同的必要法定程序，但为保障自身权益，降低交易风险，建议买方尽量现场查看房屋。
以上是关于怎么查自己房子的买卖合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
