怎么挂租房中介合同呢？挂租房中介合同步骤：先选信誉好、资质正规的中介，业主准备身份证、房产权证明等材料；与中介沟通房屋情况及租赁关键条款；仔细签合同；允许中介带看，保持沟通；租客确定后签租赁合同，支付中介费用。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、怎么挂租房中介合同呢
挂租房中介合同通常按以下步骤进行：
1. 选择中介：挑选信誉良好、资质正规的中介公司。可通过网络评价、朋友推荐等方式，了解中介公司的口碑和服务质量。
2. 准备材料：业主需准备身份证、房屋产权证明等相关证件。若委托他人代理，还需提供授权委托书。
3. 与中介沟通：和中介详细说明房屋情况，包括地址、面积、户型、装修程度、配套设施等，明确租金期望、租赁期限、付款方式等关键条款。
4. 签订合同：中介会提供租房委托合同，仔细阅读合同条款，明确双方权利义务，如中介的服务内容、收费标准、违约责任等。如有疑问，及时与中介协商修改。
5. 房屋展示：允许中介带租客看房，保持房屋整洁、便于参观。期间可与中介保持沟通，了解看房反馈和租客意向。
6. 合同履行：租客确定后，在中介协助下与租客签订租赁合同。此时中介完成委托服务，按合同约定支付中介费用。
二、中介租房合同会备案吗
中介租房合同可以备案，但并非强制要求。
根据相关规定，房屋租赁双方当事人应在租赁合同订立后，到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。不过在实际操作中，并非所有中介租房合同都会备案。
备案有诸多好处。对房东而言，可避免租客在租约到期后，以房屋租赁期限未到为由赖着不走。对租客来说，可有效避免房东一房多租。并且，在一些城市，租客办理居住证、申请租房补贴等事项可能需要提供已备案的租房合同。
若要备案，需准备房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或其他合法权属证明等材料，前往相关部门办理。未备案一般不影响合同本身的法律效力，只要合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合同即有效。
三、租房合同无中介有效吗
租房合同无中介也是有效的。合同是否有效主要取决于是否符合法律规定的生效要件，而与有无中介参与无关。
有效的租房合同需满足以下条件：
第一，合同双方当事人应具备相应的民事行为能力。即双方能够理解合同内容，能独立承担合同产生的权利和义务。比如成年人且精神健康的自然人，以及依法成立的法人等。
第二，合同体现双方真实的意思表示。也就是双方在签订合同时，不存在欺诈、胁迫等情况，是自愿达成协议。
第三，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，合同约定的租赁用途不得违反法律法规，不能用于非法活动。
只要满足上述条件，即使没有中介参与，租房合同依然具有法律效力，对双方当事人均具有约束力。若一方违约，另一方可以依据合同约定和相关法律规定追究其违约责任。
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