购房合同可以在中介买吗？购房合同不能在中介购买，它是买受人与房企达成的协议，非商品。正规合同文本由当地房管部门统一印制。中介若声称售卖合同，可能有欺诈风险。购房者应通过正规渠道签合同并备案。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、购房合同可以在中介买吗
购房合同不可以在中介购买。购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，并非商品供买卖。
正规的购房合同文本通常由当地房地产管理部门统一印制。开发商与购房者签订合同，需使用这些统一规范的合同文本，以保障合同的合法性与规范性。中介机构的职责是提供房产交易信息、促成交易等服务，而非售卖合同。
如果中介声称能售卖购房合同，极可能存在欺诈风险。这种所谓的“合同”可能不具有法律效力，无法保障购房者的合法权益，还可能让购房者遭受经济损失。
购房者应通过正规渠道签订购房合同，与开发商就房屋具体条款协商一致后，在房地产管理部门的监督与指导下签订合同，并及时进行合同备案，以确保自身权益受法律保护。
二、租房不要中介怎么弄合同
不通过中介签订租房合同，可按以下步骤进行：
1. 确认信息：明确双方身份，出租人要出具房产证明、身份证；承租人提供身份证，以保障双方真实身份。
2. 拟定条款：合同应包含租赁房屋具体位置、面积等基本情况；租金及支付方式，如按月或季度支付；租赁期限，明确起止日期；押金金额及退还条件；房屋用途，如居住或商用；维修责任，明确日常维修和大型维修由哪方承担；违约责任，如一方提前解约的赔偿方式。
3. 撰写合同：可从网上搜索租房合同范本，结合拟定条款进行修改。合同条款要清晰、明确，避免模糊表述。
4. 审核合同：双方仔细审核合同内容，确保无歧义、漏洞或不合理条款。如有疑问或需修改，及时沟通协商。
5. 签订合同：双方达成一致后，在合同上签字、按手印。如有必要，可一式多份，双方各执一份。
签订合同过程中，如有法律疑问，可咨询专业律师，以保障合同合法有效。
三、买房中介带和谁签合同好
买房时通过中介，通常涉及两份合同。
与卖方签订的房屋买卖合同很关键。要确保合同条款完备，明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。选择和靠谱、有合法产权的卖方签合同，可通过查看房产证、身份证件等核实其身份与房屋产权状况，避免与无处分权人签订合同，降低交易风险。
与中介签订的中介服务合同也不容忽视。正规、信誉良好的中介能提供更专业服务。在与中介签合同时，要明确中介服务内容、收费标准、服务期限等。查看中介机构的营业执照和相关资质证书，了解其口碑和市场评价，避免选择不良中介，防止出现隐瞒房屋真实情况、乱收费等问题。
总之，和卖方签房屋买卖合同要注重其产权与信用；和中介签服务合同要考察其资质与信誉，以保障交易顺利和自身合法权益。
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