二手房中介合同多久失效？二手房中介合同失效时间要依具体情况判断。合同约定有效期的，到期即失效；未约定的，履行事项完成时失效。此外，签订有欺诈等可撤销情形、遇不可抗力或一方严重违约，也会导致合同失效。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、二手房中介合同多久失效
二手房中介合同失效时间需依据具体情况判断。
若合同中明确约定了有效期，当到达约定时间，合同即失效。例如合同约定自签订之日起三个月内有效，期限届满，合同效力终止。
若合同未约定有效期，一般在合同约定的履行事项完成时失效。比如中介已促成买卖双方签订房屋买卖合同，且完成了合同约定的中介服务内容，像协助办理产权过户等手续，中介的主要义务履行完毕，合同通常失效。
此外，存在一些法定情形也会使合同失效。若合同签订过程中存在欺诈、胁迫等可撤销情形，当事人行使撤销权后，合同自始无效；若出现不可抗力等导致合同目的无法实现，当事人可解除合同，合同随之失效；还有当一方严重违约，致使另一方无法实现合同目的，另一方可解除合同，合同也会失效。
二、房屋中介合同需要公证吗
房屋中介合同并非必须公证。公证是公证机构根据自然人、法人或其他组织申请，依法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书真实性、合法性予以证明的活动。虽能增强合同证明力，但不影响合同本身效力。
从法律层面看，只要房屋中介合同主体适格、意思表示真实、内容不违反法律及行政法规强制性规定、不违背公序良俗，合同即有效，受法律保护。
是否公证可依当事人需求决定。若当事人认为合同涉及标的额大、情况复杂，或对合同对方信誉存疑，通过公证，能对合同签订过程进行证明，增强合同公信力，预防纠纷。反之，若当事人对合同各方面情况放心，不公证也不影响合同履行。
所以，房屋中介合同公证与否，由当事人结合具体情况自主选择。
三、房屋中介合同可以不签吗
房屋中介合同可以选择不签。签合同遵循自愿原则，若不想与中介建立合同关系，完全有权拒绝签订。
不签中介合同的情形主要有以下两种：其一，在未接受中介服务时，没有必要签订合同。比如自行通过网络、朋友介绍等渠道寻找房源或客源，未借助中介提供的信息、促成交易等服务，自然无需签订。其二，即便接受了部分中介服务，但对合同条款不满意，如费用过高、责任义务划分不合理等，也可与中介协商修改，协商不成可不签。
不过，若选择不签中介合同，需自行承担一些风险和成本。自行寻找交易对象，可能面临信息不全面、真实性难以核实等问题，交易流程中也可能因缺乏专业指导而出现疏漏。若决定借助中介服务促成交易，建议认真审查合同条款，确保自身权益得到保障后再签订。
以上是关于二手房中介合同多久失效的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
