续签租房合同需要中介吗？续签租房合同不一定要中介。若原合同约定续签需中介参与，或另有相关协议，则按约定办，中介会协助处理。无相关约定或双方直联，可自行协商续签，能省费用且沟通高效，遇问题可咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、续签租房合同需要中介吗
续签租房合同不一定需要中介。
若原租房合同是通过中介签订，且在合同中约定续签时需中介参与，或与中介另有相关协议，那么按约定可能需要中介。此时中介会协助处理续签事宜，如审查合同条款、沟通双方需求等，以确保续签流程合规、合同条款合理。
如果原合同未作相关约定，或租房双方直接建立联系，那么续签无需中介介入。双方可自行协商续签条款，包括租金、租赁期限、房屋维护等内容。达成一致后，直接签订新的租房合同。自行续签可节省中介费用，且沟通更为直接高效。
不过，若在续签过程中遇到复杂法律问题或对合同条款把握不准，即使无中介参与，也可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
二、中介的租房合同保存多久
中介对租房合同的保存时长，在法律上有相关要求。根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构应建立业务记录制度，如实记录业务情况。且房地产经纪机构保存房地产经纪服务合同，保存期不少于5年。
所以，中介对于租房合同，应当至少保存5年。这一规定旨在加强对房地产经纪活动的管理，维护市场秩序，保障交易当事人的合法权益。在保存期间，若交易双方就合同相关内容产生纠纷、需要查询合同信息，或者相关部门进行检查等，保存的合同可作为重要依据。中介机构需严格遵守该保存期限的规定，若违反，可能面临主管部门责令限期改正、记入信用档案，还可能被处以罚款等处罚。
三、退房没带合同中介退房吗
退房没带合同，中介是否退房需分情况而定。
若虽未带合同，但能通过其他方式证明租赁关系，如转账记录、聊天记录等能体现租金支付、租赁房屋等关键信息，且符合合同约定退房条件，中介一般应办理退房。例如，转账记录显示每月固定时间向中介支付租金，聊天记录有双方关于租赁房屋的协商内容。
若无法证明租赁关系或不符合合同约定退房条件，中介可能拒绝退房。合同是确定双方权利义务的重要依据，没带合同可能使中介核实情况难度增加。若合同约定提前退房需承担违约责任，租客未带合同且不能证明符合无责退房情形，中介为保障自身权益，通常会按合同执行，不轻易办理退房。
租客可先与中介友好沟通，说明情况，尝试提供其他证明材料。若沟通无果，可通过法律途径维护自身合法权益，如向消协、住建部门投诉或向法院起诉。
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