找中介租房合同是谁出？找中介租房，合同出具方有多种情况。大型正规中介提供格式合同，内容完善，保障交易规范安全；房东自拟合同可能不规范；租客和房东也可协商拟定，能体现双方意愿，但较费精力。合同都应合法合规、明确权责。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、找中介租房合同是谁出
找中介租房时，合同的出具方有多种情况。
通常，大型正规中介公司会提供格式合同。这类合同是中介公司依据相关法律法规和行业惯例制定的，对租赁双方的权利和义务有较为详细的规定，能保障交易的规范性和安全性。中介公司提供合同的好处在于其内容较为完善，能涵盖租赁过程中的常见问题和注意事项。
不过，也存在房东自行起草合同的情况。有些房东可能对租赁流程比较熟悉，或者之前有过出租经验，会按照自己的意愿拟定合同。但这类合同可能存在不规范、不完善的地方，对租客权益的保障可能不够全面。
另外，租客和房东也可以协商共同拟定合同。双方根据实际情况和需求，对租赁的各项条款进行商讨和确定，这样能充分体现双方的意愿。但此方式可能需要花费更多时间和精力进行沟通。
总之，找中介租房时合同的出具方并不固定，无论是哪种方式，合同都应遵循法律法规，明确双方权利义务。
二、租房合同需要找中介吗
租房合同并非一定需要找中介。找中介签订租房合同有一定优势。其一，中介能提供丰富房源信息，节省租客找房时间与精力。其二，中介具备专业知识，可协助审查房东资质和房产产权状况，降低租房风险。其三，中介能帮忙拟定或审核合同条款，确保合同合法合规，明确双方权利义务。
然而，不通过中介签订租房合同也可行。租客可通过网络平台、房东直租广告等途径找房。自行签订合同能避免支付中介费用，降低租房成本。但自行签约需租客自行核实房东身份、房产情况，对合同条款也需仔细研究，防止陷入合同陷阱。
是否找中介签订租房合同，要综合考虑自身需求、时间成本、专业知识等因素。若租客对租房流程不熟悉、缺乏时间找房，找中介是不错选择；若租客有足够时间和能力自行处理租房事宜，也可自行签订租房合同。
三、不用中介租房有合同吗
不用中介租房也可以有合同。在租房过程中，中介并非签订租房合同的必要条件。
根据法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。无论是否通过中介，出租人和承租人都可以自行协商，就租赁房屋的相关事宜达成一致，并签订书面的租赁合同。
签订书面合同对双方都有益处。对出租人而言，能明确租金金额、支付方式、租赁期限等核心内容，保障自身租金收益和房屋合理使用。对承租人来说，可确保自己依约使用房屋的权利，避免出租人随意变更租赁条件。
即便没有书面合同，只要出租人和承租人就租赁事项达成口头约定，且一方履行主要义务，另一方接受，租赁合同同样成立。但口头合同在发生纠纷时，举证相对困难。
所以，不用中介租房不仅可以有合同，而且建议双方签订书面租赁合同，以保障各自合法权益，减少后续纠纷。
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