中介看房有租户合同吗？中介带客户看房时不一定有租户合同，这要依据房屋实际租赁状况判断。若房屋已出租，中介或与租户有看房相关协议；若未出租，则无租户合同，中介从业主处获看房权限，有时出示的是租户与房东的合同。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介看房有租户合同吗
中介带客户看房时，一般没有租户合同。但在不同情况下存在差异。
若房屋处于出租状态，中介通常会与租户签订相关协议，保障双方权利义务。这种协议可能是简单的看房约定，说明中介有权带客户看房，以及看房时间、方式等；也可能涉及租户配合看房的具体条款，比如租户需保证房屋整洁、在特定时间段内允许看房等。不过，这类协议并非正式租赁合同，只是围绕看房事宜的约定。
如果房屋尚未出租，自然不存在租户合同。中介会通过业主获得看房权限，带客户看房。
若中介向客户出示租户合同，可能是为了让客户了解房屋租赁情况，比如租金、租期等信息。但客户看到的租户合同，是租户与房东签订的，并非中介与租户的合同。
所以，中介带客户看房时，不一定有租户合同，要依据房屋实际租赁状况判断。
二、中介签合同租房补贴吗
中介签合同是否有租房补贴需分情况判断。
如果是普通的中介租房交易，通常中介没有义务给予租房补贴。中介主要职责是促成租赁双方达成交易，收取中介费用。其盈利模式在于提供信息、带看房屋、协助签订合同等服务并获取报酬，而非给予租客补贴。
不过，有些情况下可能会有租房补贴：一是政府出台相关政策，为特定人群（如高校毕业生、低收入群体等）提供租房补贴，符合条件的租客可按规定申请，与中介签合同本身不产生补贴，但可作为申请依据之一。二是中介公司为促销搞活动，在特定时期或针对特定房源，可能会自行推出租房补贴或优惠活动，以吸引更多租客通过其平台租房。
所以，不能一概而论说中介签合同就有租房补贴，需结合实际政策、中介活动等具体情况确定。
三、房产中介怎么解除合同
房产中介解除合同有以下几种常见方式：
1. 协商解除：中介与合同相对方达成一致，就解除合同的相关事宜，如是否退还费用、违约责任承担等协商确定并签订解除协议，以此解除合同。这种方式较为平和，能避免后续纠纷。
2. 约定解除：查看合同中是否有约定的解除条件。若出现了符合约定解除条件的情形，如一方延迟履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行等，有解除权的一方可通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除。
3. 法定解除：当发生法定情形时，中介可依法解除合同。比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。法定解除需严格依据法律规定的程序和条件进行，并且要及时通知对方。
4. 司法解除：若双方对是否解除合同及相关事宜存在争议，中介可向法院提起诉讼，请求法院判决解除合同。法院会依据事实和法律进行审理并作出裁决。
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