购房合同要中介签字吗？购房合同是否要中介签字取决于具体情况。通过中介买卖，若仅提供居间服务，中介非合同当事人通常不签字；若承担义务责任则可能签字。直接交易无需中介签字，关键看中介角色和责任。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、购房合同要中介签字吗
购房合同是否需要中介签字，取决于具体情况。
若通过中介进行房屋买卖，中介作为居间人参与其中，其在购房合同上签字的情况分为两种。其一，若中介仅为促成交易提供信息、协助签约等居间服务，并非合同当事人，通常无需在购房合同上签字。此时，购房合同的主要当事人是买方和卖方，双方就房屋买卖的各项条款达成一致并签字，合同即成立生效。其二，若中介除居间服务外，还在合同中承担一定义务和责任，如对某些事项作出担保、承诺协助办理特定手续等，那么中介可能需在合同上签字，以表明其愿意承担相应责任。
若未通过中介，直接由买卖双方自行交易，购房合同只需买卖双方签字即可，无需中介参与签字。
总之，购房合同并非一定需要中介签字，关键在于中介在交易中的角色和是否需承担合同相关责任。
二、有中介租房跟谁签合同
通过中介租房时，合同签署对象需分情况而定。
如果是与中介机构签订的委托代理合同，也就是中介受房东委托帮忙出租房屋，这种情况下应和房东签合同。中介作为代理人，代表房东处理租房相关事宜，但真正的出租主体是房东。在签合同时，要查看中介的委托代理书等相关证明，确认中介有代理权限，同时仔细核对房东身份信息和房屋产权证明，确保房东有权出租该房屋。
若中介以自己名义与租客签订租赁合同，即中介先从房东处租下房屋，再转租给租客，此时是和中介签合同。不过这种转租行为，中介需获得房东同意，否则房东有权解除合同。租客要了解中介与房东的租赁期限，确保自己的租赁期限在这个范围内，避免后期出现纠纷。
总之，通过中介租房，一定要明确合同相对方，仔细审查相关证明文件，保障自身合法权益。
三、租房合同中介要回收吗
租房合同中介是否回收，需依据具体情况判断。
通常在中介促成租房交易的过程中，中介会留存一份合同。但这并不意味着必须回收租客或房东手中的合同。中介留存合同是为了记录业务、备查以及在后续可能出现纠纷时提供证据。
从法律角度讲，租赁合同是租客和房东之间建立租赁关系的重要凭证，双方都有权保留合同。若中介要求回收合同，租客和房东应明确其回收目的。如果是为了存档等合理需求，在确保自己有备份且不影响自身权益的情况下，可配合中介。
若中介强行回收合同且无合理理由，租客和房东有权拒绝。因为合同是保障双方权益的关键文件，若自身无合同在手，在遇到租金退还、房屋设施损坏赔偿等问题时，可能会因缺乏证据而陷入被动。所以，是否让中介回收合同，要以保障自身合法权益为前提来决定。
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