房子买卖合同几年能撤销？房子买卖合同撤销受除斥期间限制，非按年限简单界定。不同撤销事由有不同期限，如重大误解九十日、欺诈一年、胁迫终止后一年等，自合同成立五年未行使则撤销权消灭，放弃也会消灭，要依具体事由判断。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房子买卖合同几年能撤销
房子买卖合同撤销受法律规定的除斥期间限制，而非以年限简单界定。
一般情况下，若因重大误解订立合同，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内可请求撤销。若一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受欺诈方自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权。
当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内可请求撤销合同。若当事人自合同成立之日起五年内没有行使撤销权，撤销权消灭。
此外，若当事人知道撤销事由后明确表示或以自己的行为表明放弃撤销权，撤销权也会消灭。因此，要确定房子买卖合同能否撤销及可撤销的期限，需依据具体的撤销事由判断。
二、房租买卖合同自己留几份
房屋买卖合同的留存份数没有固定统一标准，通常会根据交易参与方和相关部门要求来确定。一般情况下，买卖双方至少各留一份合同。这是因为合同是双方交易的重要凭证，明确了双方的权利和义务，在后续履行合同过程中，双方都需要依据合同条款行事，若出现纠纷，合同也是解决争议的关键依据。
如果有中介参与交易，中介方也会留存一份合同，以便对交易进行跟进和存档。此外，若办理房屋过户等手续，房地产管理部门可能也会要求提交合同原件进行备案。
所以，为保障自身权益，建议卖方至少留存一份合同，买方也留存一份，若有中介，中介留一份，同时按相关部门要求提交合同用于备案。总之，具体留存份数可根据实际交易情况确定，确保各相关方都有合同在手，便于后续操作和维权。
三、购房买卖合同自己留几本
购房买卖合同自己留存的份数通常取决于具体情况。一般而言，购房者至少应留存一本购房买卖合同。
在房屋买卖过程中，合同涉及多个参与方，各参与方都需要持有合同以保障自身权益、明确各自义务。开发商或售房者会留存合同用于业务记录和管理；银行若涉及购房贷款，也会留存合同作为贷款依据。购房者留存合同是为了维护自身合法权益，在后续办理房产证、处理房屋质量问题、应对可能的纠纷等情况时，合同是重要的凭证。
如果是通过中介购房，中介方也可能留存合同。而购房者留存一本合同，足以在需要时证明自己的购房行为和相关约定。不过，若购房者有特殊需求，比如要向其他机构或个人提供合同副本等，也可与开发商等协商多留存几本。总之，购房者至少留一本，有特殊需求可协商增加留存数量。
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