中介有没有房租继承合同？中介通常没有房租继承合同，其主要业务是房屋买卖、租赁合同。房租继承是对房屋收益权利的继承，涉及法定或遗嘱继承等法律关系，需按《民法典》等规定，由继承人准备证明材料到相关部门办理。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介有没有房租继承合同
中介通常没有房租继承合同。房租继承本质上是对房屋相关收益权利的继承，并非严格意义上的常规合同业务。
中介主要业务集中于房屋买卖、租赁等交易活动，其提供的合同一般为房屋买卖合同、房屋租赁合同等。这些合同是围绕房屋交易、使用环节制定的，目的是规范买卖双方、租赁双方的权利义务。
而房租继承涉及的是法定继承、遗嘱继承等法律关系，要依据《民法典》等相关法律规定处理。当房屋所有权人去世，其房租收益作为遗产，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱则按法定继承顺序继承。处理房租继承事宜，需继承人准备一系列证明材料，如被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证明等，到相关部门办理手续，并非通过中介的合同来实现。所以，中介一般不会有房租继承合同。
二、中介房东代签合同合法吗
中介房东代签合同是否合法，需分情况判断。
若中介有房东的合法授权，比如持有房东出具的授权委托书，明确写明可代签合同，且授权范围、期限等清晰，那么中介代签的合同合法有效，对房东产生法律约束力。因为根据相关法律规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
若中介没有获得房东的授权或超越授权范围代签合同，合同效力待定。若房东事后对代签行为进行追认，合同有效；若房东拒绝追认，合同对房东不发生效力，由此给相对人造成损失的，由中介承担相应责任。
此外，在一些情况下，即便没有书面授权，但中介长期受房东委托处理相关事务，相对人有理由相信中介有代签权，形成表见代理，合同也可能被认定有效。所以，判断中介房东代签合同是否合法，关键看有无合法授权以及事后的追认情况等。
三、房产中介可以撤销合同吗
房产中介一般不能直接撤销合同，合同撤销权通常由合同当事人享有，下面分情况说明：
- 若中介是合同一方当事人，满足法定情形时可行使撤销权。比如因重大误解订立合同，或一方以欺诈、胁迫手段，使中介在违背真实意思情况下订立合同，中介有权请求法院或仲裁机构撤销。
- 若中介非合同当事人，通常无撤销合同权利。中介主要职责是促成交易，提供信息与媒介服务。即便发现合同存在问题，也只能告知当事人，由当事人决定是否行使撤销权。
- 若中介与当事人另有约定，按约定执行。例如约定在特定条件下中介可代表当事人撤销合同，那么中介在条件成就时能按约定操作。
所以，房产中介能否撤销合同要依其是否为合同当事人、有无特别约定以及是否满足法定撤销情形来判定。
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