中介扣押购房合同怎么办？中介扣押购房合同不合法，购房者可这样处理：先与中介沟通协商，明确其违法并要求归还，做好记录；协商无果可向房地产中介行业协会、住建局等监管部门投诉；上述方法不行，可咨询律师，向法院诉讼维权并准备好证据。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介扣押购房合同怎么办
中介扣押购房合同的行为不合法，购房者可按以下方式处理：
第一，与中介沟通协商。明确告知中介扣押合同违反法律规定和合同约定，要求其立即归还。沟通时做好记录，保留相关聊天记录或通话录音，以备后续可能需要。
第二，向相关监管部门投诉。若协商无果，可向当地房地产中介行业协会、住房和城乡建设局等监管部门投诉。投诉时提供详细信息，如中介公司名称、具体情况、购房合同相关信息等，监管部门会依法处理。
第三，考虑法律途径。若上述方法均无法解决，可咨询律师，通过法律途径维护权益。可向法院提起诉讼，要求中介返还购房合同，并主张因合同被扣押造成的损失。在诉讼过程中，要准备好相关证据，如购房协议、与中介的沟通记录、付款凭证等，以证明自己的主张。
二、中介办理退房合同有效吗
中介办理退房合同是否有效，需分情况判断。
若中介获得当事人书面授权，且在授权范围内以当事人名义与对方签订退房合同，该合同通常有效。根据《民法典》规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。此时，中介的行为代表当事人的真实意愿，合同对当事人具有约束力。
若中介没有获得授权，或超越授权范围签订退房合同，属于无权代理。在这种情况下，合同效力待定。如果当事人事后对该合同进行追认，合同有效；若当事人拒绝追认，合同对当事人不发生效力，由中介承担相应责任。
此外，即便中介有授权，退房合同本身也需符合法律规定的生效要件，如合同内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，双方意思表示真实等，否则合同可能被认定无效。
判断中介办理的退房合同是否有效，要综合考虑中介有无授权、授权范围以及合同本身是否符合法律规定等因素。
三、租房怎么看中介合同编号
查看租房中介合同编号可通过以下途径：
首先，查看合同文本。通常中介合同编号会在合同首页显著位置标注，如标题下方、页眉处或合同编号栏内。仔细查看合同页面，寻找带有“合同编号”字样及对应的编号内容。
其次，咨询中介机构。若在合同上未找到编号，可直接联系中介公司工作人员。告知其合同相关信息，如租客姓名、房屋地址等，让他们协助查询合同编号。
另外，登录中介机构官方平台查询。一些正规中介公司会将合同信息录入其线上系统，租客可通过注册账号登录中介公司官网或手机APP，在个人中心或合同管理板块查找合同编号。
最后，电子合同查询。若签订的是电子合同，可在合同存储的电子设备中，如手机、电脑的相关文件夹，或电子合同签署平台上查看合同编号。在这些地方找到合同文件后，打开即可看到编号信息。
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