跟中介签合同需要房本吗？跟中介签合同是否要房本视情况而定。房屋买卖或租赁合同通常需查看房本，确认产权归属和合法性，保障交易安全；与房屋交易无关的中介服务合同一般不需要。查看时要核实真实性，涉及房屋交易查看房本很必要。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、跟中介签合同需要房本吗
跟中介签合同是否需要房本，要视具体情况而定。
若签订的是房屋买卖或租赁合同，通常需要查看房本。查看房本是为了确认房屋产权的归属和合法性。通过房本可以明确房屋所有权人，防止中介或他人无权处分房屋，保障交易的安全性。同时，房本上登记的信息，如房屋面积、用途等，也是合同中重要的条款依据，确保交易内容与实际情况相符。
若签订的是与房屋交易无关的中介服务合同，比如仅委托中介寻找工作机会等，一般不需要房本。
此外，即使查看房本，也要注意核实其真实性。可以到当地不动产登记机构进行查询，避免遭遇假房本诈骗。总之，为保障自身合法权益，在涉及房屋交易的中介合同签订过程中，查看房本是很有必要的操作。
二、如何与中介房东签合同书
与中介、房东签合同，可按以下要点操作：
1. 确认各方身份信息：仔细核对中介营业执照、房东房产证及身份证等，确保身份真实有效。
2. 明确合同条款：
- 租赁或买卖房屋的基本情况，如地址、面积、户型等。
- 费用条款，明确租金、房价、中介费金额及支付方式、时间。
- 责任义务，规定房东交房标准、维修责任，中介服务内容和责任，租客或买家使用房屋的要求等。
- 违约条款，明确各方违约情形及违约责任。
3. 合同细节约定：
- 若有家具家电等附属设施，需在合同中详细列出品牌、数量、状态等。
- 明确水、电、气等费用结算方式。
4. 签订流程：
- 认真阅读合同条款，有疑问及时提出并要求解释。
- 各方在合同上签字、盖章，一式多份，各方留存。
5. 留存证据：签订完成后，保留好合同原件，如有补充协议等相关文件也一并留存。
三、中介伪造看房合同怎么办
中介伪造看房合同是严重的违法行为，以下是应对措施：
1. 收集证据：尽快收集与该看房合同相关的所有证据，比如伪造合同的原件或复印件、沟通记录、看房时的相关票据等，这些证据对于后续维权至关重要。
2. 与中介协商：与涉事中介沟通，明确指出其伪造合同的行为违法，要求其给出合理的解释和解决方案。沟通时可进行录音，保留协商证据。
3. 向相关部门投诉：若与中介协商无果，可向房地产中介行业协会、消费者协会等相关监管部门投诉。投诉时要详细说明中介伪造合同的情况，并提交之前收集的证据。
4. 考虑法律途径：若上述方法无法解决问题，可咨询专业律师，考虑通过法律诉讼维护自身权益。在诉讼中，伪造合同的中介可能需承担违约责任、赔偿损失等。
5. 防范再次受骗：在后续与中介打交道时，要仔细审查合同条款，确保合同的真实性和合法性。如有疑问，可及时咨询专业人士。
中介伪造看房合同侵犯了当事人的合法权益，当事人应积极采取措施维护自身权益。
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