房屋中介如何签合同？房屋中介签合同分五步：确认主体信息，核实委托方和交易对方身份、产权等；拟定合同条款，明确权利义务；协商沟通，根据意见完善合同；签订合同，确保本人签署并留复印件；留存备份，以备纠纷处理。要保障各方权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋中介如何签合同
房屋中介签合同可按以下步骤进行：
1. 确认主体信息：中介要核实委托方和交易对方的身份信息、产权状况等。对于委托方，需查看其身份证、房产证等有效证件；对于交易对方，也应进行必要的身份和资质审查，确保合同主体适格。
2. 拟定合同条款：合同应明确各方权利义务。包括中介服务内容，如提供房源信息、带看房屋、协助谈判等；服务费用及支付方式；交易房屋的基本情况，如地址、面积、户型等；明确违约责任，若一方违约应承担何种赔偿责任。
3. 协商与沟通：将拟定好的合同条款与委托方及交易对方进行充分沟通，解答疑问，根据各方意见进行修改和完善，确保各方对合同内容达成一致。
4. 签订合同：各方对合同条款无异议后，在合同上签字或盖章。签字时要确保是本人签署，并留存好签字页的复印件。
5. 留存备份：合同签订后，中介应留存至少一份合同原件，以备后续可能出现的纠纷处理或查询使用。
房屋中介在签合同过程中，要秉持公平、公正、合法的原则，保障各方的合法权益。
二、怎么做房产中介合同
制作房产中介合同可按以下步骤进行：
1. 明确合同双方信息：详细列出中介公司和委托人的名称、地址、联系方式等。
2. 清晰界定服务内容：具体说明中介公司为委托人提供的服务，如寻找房源、协助谈判、办理产权过户等。
3. 约定服务期限：确定中介服务的起止时间。
4. 明确费用及支付方式：写明中介费用的金额、计算方式、支付时间和支付方式。
5. 规定双方权利义务：中介公司的权利包括收取费用等，义务有如实提供信息等；委托人的权利如获得合适房源等，义务有配合中介工作等。
6. 设定违约责任：明确双方违约的情形和应承担的责任，如委托人不支付费用或中介公司未按约定找到合适房源的责任。
7. 争议解决方式：可约定通过协商、仲裁或诉讼解决争议。
8. 其他条款：如保密条款等。合同内容应遵循法律法规，确保公平合理，避免出现模糊不清或损害一方利益的条款。制作完成后，双方应仔细审核并签字盖章。
三、房中介签合同怎么做
与房产中介签订合同，可按以下步骤操作：
第一，审查中介资质。查看中介机构是否具备合法经营资格，其从业人员有无相应从业资格证书，避免与无资质主体签约，保障自身权益。
第二，明确合同条款。详细阅读合同各项条款，包括服务内容、费用标准、双方权利义务、违约责任等。服务内容要具体，如中介应提供的房源信息数量、带看次数等；费用方面，清晰中介费金额、支付时间和方式。
第三，加入特殊约定。根据实际需求和交易情况，在合同中补充特殊约定。比如，若要求在一定期限内找到合适房源，可将此作为合同条款写入。
第四，核实房屋信息。要求中介提供房屋产权证明、抵押情况等相关文件，确保房屋产权清晰，不存在纠纷或限制交易的情况。
第五，签字盖章确认。双方在合同上签字或盖章，注明签约地点。合同签订后，妥善保管，以备后续维权之需。
签订合同过程中，如有疑问可咨询专业法律人士，确保合同合法有效。
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