去中介买房怎么签合同呢？去中介买房签合同，要重点关注六方面：明确合同主体信息；确保房屋信息准确、产权清晰；让价格条款清晰；约定中介服务内容、标准和收费；明确各方违约责任；协商好争议解决方式。签前细阅，有疑问咨询，签时核对、保管好合同。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、去中介买房怎么签合同呢
去中介买房签合同，要重点关注以下方面：
1. 明确合同主体：确认合同上的甲方（卖方）、乙方（买方）及丙方（中介方）信息无误，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保主体适格。
2. 房屋信息准确：详细写明房屋地址、面积、户型、产权状况等，查看房产证原件，确保房屋产权清晰，不存在抵押、查封等权利限制情况。
3. 价格条款清晰：明确房屋总价、付款方式、付款时间节点。例如，定金、首付款、贷款金额及尾款的支付安排，避免模糊表述。
4. 中介服务内容：约定中介的服务项目、服务标准及收费标准，明确中介应承担的义务和责任，如协助办理过户、贷款手续等。
5. 违约责任：对买卖双方及中介方的违约情形和违约责任作出明确约定，如逾期付款、逾期交房、隐瞒房屋真实情况等违约行为的赔偿方式和金额。
6. 争议解决方式：协商确定争议解决途径，可选择向法院起诉或提交仲裁机构仲裁。
签合同前仔细阅读条款，有疑问及时咨询专业人士。签合同时，各方应认真核对并签字盖章，妥善保管合同文本。
二、中介签租房合同可以退吗
中介签的租房合同能否退，需依据具体情况判断。
若合同存在法定可撤销情形，如一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使对方在违背真实意愿下订立合同，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。比如中介故意隐瞒房屋重大瑕疵，诱使租客签订合同，租客可要求撤销。
若因不可抗力致使合同目的无法实现，当事人可解除合同。像房屋因自然灾害严重受损不能居住，租客有权解除合同。
若双方协商一致，也可解除合同。例如租客因工作变动需提前退租，与房东、中介协商后达成一致，即可解除合同。
若不存在上述情况，租客单方面违约要求退租，可能需承担违约责任。违约责任的承担方式依合同约定，可能包括支付违约金、赔偿房东损失等。
总之，能否退租要综合考量合同约定、法律规定及实际情况。遇到此类问题，建议先与中介、房东沟通协商，协商不成可通过法律途径解决。
三、租房给中介怎么拟合同呢
与中介签订租房合同，需明确关键条款以保障权益，以下是合同要点：
1. 双方信息：详细写明房东和中介的姓名、身份证号、联系方式和地址。
2. 房屋情况：包括房屋地址、面积、户型、装修及设施状况等。
3. 租赁期限：明确起始和结束日期，以及是否有续租选项和续租条件。
4. 租金及支付：规定租金金额、支付方式和时间间隔，如按月或季度支付。
5. 中介服务内容：明确中介应承担的服务，如寻找租客、签订合同、代收租金、房屋维护等。
6. 违约责任：约定双方违约情形及责任，如房东提前收回房屋、中介未按约定寻找租客等应承担的赔偿责任。
7. 合同解除：规定可解除合同的情形，如双方协商一致、一方严重违约等。
8. 争议解决：明确出现争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
签订前，仔细审查合同条款，确保权利义务对等。如有必要，可咨询专业律师。
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