买房中介没签合同怎么办？买房时中介没签合同，可与中介协商补签，明确双方权利义务；收集聊天记录、转账记录等证据；若协商不成且中介有违约或欺诈行为，可向相关部门投诉；权益受损有证据的，可起诉维权。购房要重视签合同。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买房中介没签合同怎么办
买房时中介没签合同，可按以下方法处理：
- 与中介协商补签。向中介提出签订书面合同的要求，明确双方权利义务，诸如中介服务内容、费用标准、违约责任等条款需清晰约定。这样能保障交易规范，也为可能出现的纠纷提供依据。
- 收集证据。即便未签合同，若已和中介有相关沟通交流，要保存好聊天记录、通话录音等；支付费用的，留存转账记录。这些证据可证明与中介存在事实上的中介服务关系，在后续出现问题时维护自身权益。
- 若协商不成，且中介存在违约或欺诈行为，可向相关部门投诉。比如房地产中介行业协会、市场监督管理部门等，由其介入调查处理。
- 若自身权益受损且有充分证据，可考虑通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼，要求中介承担相应责任。
建议在购房过程中，要重视合同签订，确保交易各环节有法可依、有章可循。
二、租房中介签订合同合法吗
租房中介签订合同一般是合法的，但需满足一定条件。
合法情况：租房中介具有合法的经营资质，签订合同的过程遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，合同内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，且合同条款是双方真实意思的表示，那么该合同就是合法有效的。中介促成租客与房东达成租赁交易，依法可签订居间合同，保障自身收取佣金等权益，也明确双方权利义务。
不合法情况：若中介没有相应经营资质，比如未在相关部门登记备案；或者在签订合同过程中存在欺诈、胁迫等情形，使对方违背真实意愿签订合同；又或者合同内容违反法律禁止性规定，如逃避税收等，这样的合同就可能不合法，不具有法律效力。
当发现与中介签订的合同存在问题时，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护自身合法权益。
三、中介要购房合同备案号吗
中介通常会要购房合同备案号。购房合同备案是指房地产开发企业将其与购房者签订的购房合同提交房地产管理部门与国土资源局进行登记备案的程序。
对中介而言，获取备案号有诸多作用。其一，可确认合同的真实性与有效性。备案号是合同在相关部门登记的唯一标识，通过查询备案号，能核实合同是否依法备案，防止出现虚假合同等欺诈行为。其二，有助于了解交易进度。通过备案号，中介能知晓合同备案情况，掌握整个购房流程的进展，及时为买卖双方提供准确信息。其三，保障交易安全。有了备案号，可确保该房屋交易受相关部门监管，避免开发商一房多卖等情况，维护买卖双方合法权益。
不过，在提供备案号时，购房者也需注意中介的资质与信誉，确保信息不会被滥用，防止个人信息泄露带来风险。
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