中介未签购房合同怎么办？中介未签购房合同分情况处理。若中介故意拖延，可先沟通，无果则向监管部门投诉，有损失可诉讼索赔；若因客观原因，双方应协商补齐资料签约。购房者要收集证据，必要时咨询律师维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介未签购房合同怎么办
中介未签购房合同，需分情况处理。
若因中介故意拖延或拒绝签订合同，购房者可先与中介沟通，明确要求签订合同，并保留好沟通记录。若沟通无果，购房者可向房地产中介行业协会等相关监管部门投诉，要求中介履行义务。若中介的行为给购房者造成损失，如导致房价上涨等额外支出，购房者可收集相关证据，向法院提起诉讼，要求中介承担赔偿责任。
若因客观原因未签合同，如资料准备不齐全等，购房者和中介应积极协商解决问题，尽快补齐资料并签订合同。
在整个过程中，购房者要注意收集与购房相关的证据，如中介的宣传资料、聊天记录、支付凭证等。这些证据在后续维权时至关重要。同时，购房者也可咨询专业律师，了解自己的权益和可行的维权途径，以保障自身合法权益不受侵害。
二、中介的看房协议是合同吗
中介的看房协议通常属于合同。从法律角度来看，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。中介看房协议一般包含双方当事人信息、服务内容、权利义务等条款，符合合同的构成要件。
当中介带客户看房时，会通过看房协议明确双方权利义务。协议中一般规定中介提供房源信息和带看服务，客户则需承担一定义务，如不绕过中介与房主私下交易等。若客户违反约定，中介有权追究其违约责任。
然而，判断看房协议是否为合同，还需考量协议是否满足合同的生效要件，如双方当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律和公序良俗等。若满足这些条件，该看房协议就具有法律效力，受法律保护。
因此，中介的看房协议大多情况下属于合同，对双方具有法律约束力。在签署前，客户应仔细阅读协议条款，明确自身权利义务，避免引发不必要的法律纠纷。
三、租房子要和中介签合同么
租房子是否要和中介签合同，需视具体情况而定。
如果通过中介租房，且中介仅提供房源信息、协助联系房东等居间服务，租客直接与房东签订租赁合同，通常无需和中介单独签合同。但会与中介签订居间合同，明确中介服务内容、费用等事项。该合同保障中介收取报酬的权利，也规定其应履行如实报告等义务。
若中介以代理房东的身份出租房屋，租客就需要和中介签合同。这种情况下，中介需提供房东的授权委托书，以证明其有代理出租的权限。合同中要明确中介的代理身份、代理权限范围等内容。
签合同前，租客要仔细审查合同条款，明确各方权利义务。无论是与房东还是中介签合同，都要确保合同内容合法、合理，避免日后产生纠纷。
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