房贷中介可以解除合同吗？房贷中介能否解除合同要视具体情况而定。合同约定解除条件成就时，中介可依约解除；出现法定情形，如不可抗力、对方违约等，中介也可解除。若无约定或法定情形而随意解约则违约，需担责。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房贷中介可以解除合同吗
房贷中介能否解除合同需依据具体情形判断。
若合同中有约定解除的条件，当这些条件成就时，房贷中介有权依约解除合同。例如合同约定若客户未能在规定期限内提供完整贷款资料，中介可解除合同，若客户确实未按时提供，中介解除则合法。
在法定解除的情况下，依据相关法律，当出现不可抗力致使合同目的无法实现、一方明确表示或以行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等情形，房贷中介可解除合同。比如客户故意隐瞒不良信用记录，导致贷款无法办理，中介可基于此法定情形解除合同。
不过，若不存在约定或法定解除情形，房贷中介单方面随意解除合同则构成违约，需承担违约责任，如赔偿客户损失等。
总之，房贷中介解除合同需有合法依据，否则可能面临法律风险。
二、中介篡改租房合同违法吗
中介篡改租房合同是否违法，需根据具体情况判断。
若中介未经当事人同意擅自篡改合同，这种行为违法。篡改合同内容改变了双方原本达成的真实意思表示，侵犯了当事人的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为应基于双方真实意思，中介擅自篡改使合同效力存在瑕疵。若造成当事人损失，需承担赔偿责任；情节严重的，可能触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》，面临拘留、罚款等处罚；若涉及诈骗等犯罪行为，会被追究刑事责任。
若经双方当事人协商一致并同意修改，且修改处有双方签字或盖章确认，这种情况下不违法，修改后的合同具有法律效力。
总之，未经授权篡改租房合同是违法且不道德的行为。当事人发现中介擅自篡改合同，应及时保留证据，通过协商、调解或法律途径维护自身权益。
三、中介租房合同手续费多少
中介租房合同手续费即中介服务费，其金额并无统一标准，通常受市场、地区及具体服务内容等因素影响。
在不同城市，收费标准差异较大。一线城市房屋租赁需求高，市场竞争激烈，中介服务费相对较高，可能为一个月租金；中小城市中介服务费可能低于一个月租金，如半个月租金。
收费方式也多样。有的中介按单月租金的一定比例收取，常见为30% - 100%；有的根据服务内容收费，若仅提供房源信息，费用较低；若提供全程服务，包括带看、合同签订、后续协调等，费用较高。
此外，还可能与租客和房东协商决定。若租房市场供大于求，租客议价能力强，中介可能降低服务费；若房源稀缺，中介可能坚持较高收费。
因此，具体手续费需与中介沟通确定，并在合同中明确约定，避免后续产生纠纷。
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