中介卖房跟谁签合同？中介卖房合同签订主体分不同情况。若中介促成买卖双方交易，签三方合同，明确三方权利义务，中介提供居间服务并收佣金；若中介仅与卖房者建立委托关系，先签委托合同，找到买家后，卖房者再与买家单签买卖合同。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介卖房跟谁签合同
中介卖房时涉及的合同签订主体分不同情况。
如果是中介促成买卖双方达成交易，通常会签订三方合同，即卖房者、买房者和中介公司共同签订。此合同明确三方权利和义务，如中介提供的服务内容、买卖双方的交易条件等。卖房者和买房者通过这份合同确定房屋买卖的具体事宜，中介则依据合同提供相应的居间服务，并按约定收取佣金。
若只是中介与卖房者建立委托关系，让中介帮忙寻找买家，那么是卖房者与中介公司签订委托合同。该合同主要约定中介的委托权限、委托期限以及卖房者需支付的费用等内容。中介以卖房者名义寻找合适买家，促成交易。在这种情况下，当找到买家后，卖房者再与买房者单独签订房屋买卖合同。
总之，中介卖房可能会出现签订三方合同或分别签订委托合同、房屋买卖合同的情况，具体依实际交易情形而定。
二、办理中介租房合同吗
可以办理中介租房合同相关事宜。在办理中介租房合同过程中，需遵循一定法律规范和流程。
首先，要确保中介具有合法的经营资质，查看其营业执照等相关证件。中介需如实向租客和房东提供房屋的真实情况，包括房屋位置、面积、配套设施、产权状况等。
其次，合同条款要完备且明确。应包含租赁双方及中介的基本信息、房屋具体情况、租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件、各方权利义务、违约责任等内容。租金和押金的金额、支付时间和方式需明确，避免后续产生纠纷。
再者，合同签订时，各方需仔细阅读条款，确认无误后签字盖章。若有补充条款，应在合同中明确体现并由各方签字确认。
若在合同履行过程中出现纠纷，可先尝试协商解决；协商不成，可根据合同约定的争议解决方式，通过仲裁或诉讼途径解决。我能为您审查合同条款，提供专业法律意见，保障您在租房过程中的合法权益。
三、房子中介合同合法吗
房子中介合同一般是合法的。根据《民法典》规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。只要满足以下条件，中介合同就具有法律效力。
一是合同主体要适格。中介公司需具备合法经营资格，委托人要具有相应民事行为能力。二是意思表示要真实。双方是在自愿基础上签订合同，不存在欺诈、胁迫等情形。三是合同内容要合法。不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如合同条款应清晰约定服务内容、报酬标准、支付方式等关键事项。
不过，若中介合同存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规强制性规定等情形，则合同无效。所以判断房子中介合同是否合法，要具体结合合同实际情况分析。
以上是关于中介卖房跟谁签合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
