租房中介合同怎么签约的？签约租房中介合同有五步：明确合同主体，核实中介资质并填好双方身份信息；明确合同条款，约定房屋、租金等情况及中介服务内容费用；审查违约责任；谨慎签字，有问题协商修改；留存合同副本，保障自身权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房中介合同怎么签约的
签约租房中介合同需按以下步骤进行：
1. 明确合同主体。仔细核实中介公司的营业执照、资质证书等，确认其合法经营资格。同时，要准确填写自己与房东的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 明确合同条款。合同中应清晰约定租赁房屋的具体地址、面积、户型等基本情况，租金金额、支付方式和时间，租赁期限，押金退还条件等。对于中介服务的内容和费用也需明确，如中介提供哪些服务、服务费用的金额及支付时间等。
3. 审查违约责任。合同中应明确双方的违约责任，如一方提前解约、未按时支付租金或中介费等情况的处理方式，以保障自身权益。
4. 谨慎签字。在签订合同前，务必认真阅读合同的每一条款，如有不明确或不合理的地方，及时与中介公司协商修改。确认无误后，再签字盖章。
5. 留存合同副本。签订合同后，要确保自己留存一份合同副本，以便日后出现纠纷时作为证据。
签约租房中介合同需谨慎，仔细审查各项条款，保障自身合法权益。
二、中介代签租房合同能退吗
中介代签的租房合同能否退，需分情况判断。
若中介有合法的授权委托手续，代签合同对委托人具有法律约束力。若合同中无特殊约定，租客单方要求退租，可能构成违约，需按合同约定承担违约责任，如支付违约金等。若违约行为给房东造成损失，还需赔偿相应损失。
若中介没有得到授权或超越授权范围代签合同，事后也未得到委托人追认，该合同对委托人不发生效力。租客可主张合同无效，要求退还已支付的款项。不过，若租客在签订合同时知晓中介无授权仍签订，自身也可能存在一定过错。
若合同存在法定可撤销情形，如因重大误解订立、一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同等，租客可向法院或仲裁机构请求撤销合同。合同被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还。
三、房东合同委托中介合法吗
房东委托中介签订合同通常是合法的。依据相关法律，民事主体可通过代理人实施民事法律行为。房东作为委托人，与中介（受托人）签订合法有效的委托合同后，中介在委托权限内以房东名义签订的合同，其法律后果由房东承担。
不过，需注意一些情况。其一，委托合同要具备完备条款，明确委托事项、权限、期限、报酬等内容，避免日后产生纠纷。其二，中介必须在房东授权范围内行事。若超越权限签订合同，事后房东未追认，中介需自行承担责任。其三，若委托合同违反法律法规强制性规定，或存在欺诈、胁迫等情形，合同效力可能受影响。
例如，房东委托中介出租房屋并明确租金范围，中介在该范围内与租客签约，合同对房东有效；若中介擅自提高租金且房东不认可，超出权限部分对房东无约束力。所以，只要委托程序合法、权限明确，房东合同委托中介是合法的。
以上是关于租房中介合同怎么签约的的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
