房东跟中介合同有效吗？判断房东与中介签订的合同是否有效要综合考量。合同双方有民事行为能力、意思表示真实且内容合法合规，合同通常有效；若存在欺诈胁迫、恶意串通等情况，合同可能无效。存疑可咨询法律人士。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房东跟中介合同有效吗
房东与中介签订的合同是否有效，需依据具体情况判断。
一般而言，若合同满足以下条件，则具有法律效力。其一，合同双方当事人具备相应民事行为能力，即房东和中介都能独立进行民事活动，对合同有清晰认知和理解。其二，合同是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，双方是在自愿基础上签订合同。其三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，比如合同约定的房屋用途、租金支付等条款需符合相关法律要求。
若存在以下情况，合同可能无效。一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。
判断房东跟中介合同是否有效，要从合同主体、意思表示、内容等多方面综合考量。若对合同效力存疑，可咨询专业法律人士。
二、签合同之前中介验房吗
签合同之前中介是否验房，需依据具体情况和约定判断。
通常在房屋买卖或租赁交易中，为保障交易顺利进行、明确房屋状况，部分中介会在签合同前安排验房。对于房屋出卖人或出租人来说，这可提前发现问题并解决，避免后续因房屋状况产生纠纷；对于买受人或承租人而言，能直观了解房屋实际情况，确认是否符合需求。
不过，并非所有中介都会在签合同前主动验房。有些中介可能因业务流程、时间安排等因素，未将签合同前验房作为必要环节。而且，在某些简单交易或双方对房屋状况已有明确共识时，可能会跳过这一环节。
若想在签合同前进行验房，可在与中介沟通时明确提出要求，并将相关约定落实到书面协议中，以保障自身权益。
三、中介签的是购房合同吗
中介签订的合同不一定是购房合同。
在房产交易中，中介参与签订的常见合同有两类。一类是居间合同，当购房者或售房者与中介公司接触时，中介公司为促成房屋交易提供媒介服务，会与双方签订居间合同。该合同主要约定中介的服务内容、费用以及双方的权利义务等，重点在于明确中介的居间服务事宜，而非直接针对房屋买卖。
另一类才是购房合同。不过，通常是在中介促成买卖双方达成交易意向后，协助买卖双方签订购房合同。此时中介可能作为见证方在合同上签字，但购房合同的主体是购房者和售房者，合同主要规定房屋买卖的具体条款，如房屋信息、价格、付款方式、交付时间等。
所以，中介签订的合同具体性质需根据实际情况判断，不能一概而论认为就是购房合同。
以上是关于房东跟中介合同有效吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
