撤销房屋买卖合同怎么让法院受理？让法院受理撤销房屋买卖合同诉求，要先准备证明合同可撤销的证据，如误解沟通记录、欺诈资料等；再撰写起诉状，写明原被告信息、诉求和理由；确定房屋所在地基层法院管辖；最后带材料去立案，审查通过缴费完成立案。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、撤销房屋买卖合同怎么让法院受理
要让法院受理撤销房屋买卖合同的诉求，需按以下步骤操作：
1. 准备证据材料：收集能证明合同存在可撤销情形的证据。比如因重大误解订立合同，要提供体现误解的相关沟通记录、文件等；若存在欺诈，需提供对方欺诈行为的证据，像虚假宣传资料、不实陈述的聊天记录。
2. 撰写起诉状：起诉状要清晰写明原被告信息，包括姓名、住址、联系方式等；明确诉讼请求，即请求法院撤销房屋买卖合同；详细阐述事实和理由，说明合同签订情况以及可撤销的依据。
3. 确定管辖法院：一般由房屋所在地的基层人民法院管辖。
4. 提交材料：携带起诉状、证据材料以及本人身份证件，前往管辖法院立案窗口提交。法院会对提交的材料进行审查，确定是否符合受理条件。若材料齐全、符合法定形式且属于法院受案范围，法院会予以受理并通知缴费，缴费后即完成立案程序。
二、农村房屋买卖合同需要全家签字吗
农村房屋买卖合同是否需全家签字，要视具体情况判断。
若房屋为个人所有，产权登记仅一人名字，且该人对房屋有完全处分权，那么无需全家签字，产权人独自签订合同通常有效。
若房屋属于家庭共有财产，情况则不同。农村很多房屋是以家庭为单位申请宅基地建造，家庭成员都有贡献，属于家庭共有。这种情况下，进行房屋买卖应取得全体共有人同意。若部分共有人擅自签订合同，未签字的共有人事后未追认，合同可能被认定无效。不过，若买受人是善意取得，支付合理对价并完成过户登记，合同可能依然有效，未签字共有人只能向签字共有人主张赔偿。
所以，为避免纠纷，签订农村房屋买卖合同时，建议先确认房屋产权归属。若是家庭共有财产，尽量让全家签字，或取得未签字家庭成员书面同意。
三、如何让法院申请解除房屋买卖合同
向法院申请解除房屋买卖合同，可按以下步骤进行：
首先，收集相关证据。比如合同原件，用以证明双方存在房屋买卖关系及具体约定；购房款支付凭证，像银行转账记录，证明款项交付情况；对方违约的证据，如对方逾期交房的通知记录等。这些证据能支撑你的诉求。
其次，撰写民事起诉状。起诉状需清晰写明原被告信息，包括姓名、住址、联系方式等；明确诉讼请求，即请求法院解除房屋买卖合同，并可根据实际情况要求返还购房款、赔偿损失等；详细阐述事实与理由，说明合同签订情况、对方违约事实以及依据的法律条款。
然后，前往有管辖权的法院立案。一般是房屋所在地的基层法院。提交起诉状、证据材料，并按规定缴纳诉讼费用。
立案后，等待法院开庭审理。庭审过程中，要遵守法庭纪律，按照法官指引陈述事实、出示证据、进行辩论。
最后，若法院判决解除合同，按照判决执行相关事宜。若对判决结果不服，可在规定期限内上诉。
以上是关于撤销房屋买卖合同怎么让法院受理的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
