中介和房东签什么合同？中介和房东常见的合同有两种。房屋出租委托合同是房东委托中介出租房屋时签订，明确委托期限、权限等，约定双方权利义务；房屋出售委托合同用于房东委托中介卖房，规定委托事项等，条款会依实际协商调整。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介和房东签什么合同
中介和房东通常会签订两种常见合同。
第一种是房屋出租委托合同，当房东委托中介帮忙出租房屋时会签订此合同。在此合同中，房东将房屋的出租事宜委托给中介，明确委托期限、委托权限等内容。中介的权限可能包括寻找租客、代为谈判租金及租赁条款、代收租金等。同时，合同会约定双方的权利和义务，如房东要保证房屋符合出租条件，中介要按照约定积极履行委托事务。
第二种是房屋出售委托合同，若房东想出售房屋并委托中介进行相关操作，就会签订该合同。合同会对委托事项、委托价格、委托期限等作出规定。中介需按约定为房东寻找合适的买家，积极推广房屋。房东则要提供房屋的真实信息，配合中介完成相关的房屋销售流程。
此外，具体合同条款会根据实际情况和双方协商进行调整，以保障双方合法权益。
二、卖房中介都签什么合同
卖房中介通常会涉及签订以下几种合同：
1. 委托合同：卖房者与中介公司签订的委托卖房合同，明确委托事项、期限、佣金标准等内容。卖房者授权中介以一定条件寻找买家，中介则按约定履行义务，促成房屋交易，获取相应报酬。
2. 居间合同：在找到合适买家后，中介会促成买卖双方签订居间合同。合同里会详细规定房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等条款。中介作为居间人，负责提供订立合同的媒介服务，确保交易顺利进行。
3. 网签合同：为保障交易安全、规范房地产市场，在房屋交易达成后，买卖双方需通过房地产管理部门的网签系统签订网签合同。该合同具有公示作用，可防止一房多卖等情况发生。
4. 佣金确认书：明确中介应收取的佣金数额、支付时间和方式。一般在房屋交易完成后，卖房者按照约定向中介支付佣金。
签订各类合同前，各方都应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。
三、房屋承租合同有中介吗
房屋承租合同是否有中介参与，要视具体情况而定。
有的房屋承租交易是通过中介进行的。中介在房屋租赁市场中扮演着重要角色，能为租客和房东搭建沟通桥梁。中介会收集房源信息，带租客看房，协助双方就租金、租期等合同条款进行协商。在这种情况下，房屋承租合同不仅有租客和房东，还会涉及中介，合同里可能会明确中介的权利义务，如中介提供的服务内容、中介费用的金额及支付方式等。
然而，也存在没有中介参与的情况。房东和租客可能通过朋友介绍、网络平台自行发布和查找信息等途径直接联系，双方自行协商并签订房屋承租合同，这种合同仅涉及房东和租客两方，不涉及中介的相关条款和权益。
所以，房屋承租合同不一定有中介，取决于房屋租赁交易是否借助了中介服务。
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