中介二手房合同几份？中介二手房合同至少三份，卖方持有的保障其在交易中的权益，明确义务；买方持有的规定付款等内容，维护自身利益；中介留存的明确服务内容、费用，监督双方履约。交易涉其他方会多签合同，份数依主体和需求定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介二手房合同几份
一般来说，中介二手房合同至少有三份。
第一份由卖方持有。这份合同是卖方与买方就房屋买卖达成的协议凭证，保障卖方在交易中的合法权益，明确其权利与义务，如按时交房、确保房屋产权清晰等相关约定。
第二份由买方持有。它是买方购买房屋的重要依据，规定了买方应支付的款项、付款方式和时间等内容，维护买方在交易中的合法利益。
第三份由中介公司留存。中介公司通过这份合同明确自己在交易中提供服务的内容和应收取的费用，同时监督买卖双方履行合同条款，保障交易顺利进行。
如果在交易中有贷款银行等其他相关方参与，可能还会额外多签合同给银行等，以明确贷款相关的权利义务。总之，合同份数会根据交易涉及的主体和实际需求来确定，但至少买卖双方和中介各持一份。
二、买房要不要买卖合同
买房需要签订买卖合同。签订买房买卖合同具有多方面重要意义。
从保障双方权益角度来看，买卖合同明确了买卖双方的权利和义务。对于买方，合同中会详细约定房屋的具体情况，如位置、面积、户型等，保障其能获得符合约定的房屋；也会约定付款方式、时间等，规范自身付款行为。对于卖方，合同能确保在买方按约付款后顺利完成交易，获得相应房款。
从法律依据角度而言，买卖合同是解决纠纷的重要依据。若在买房过程中出现争议，如房屋质量问题、交付时间问题等，双方可依据合同条款协商解决；协商不成时，合同也是向法院起诉的关键证据，法院会根据合同约定来判定双方责任。
从产权转移角度，办理房屋产权过户等手续时，相关部门通常要求提供买卖合同，以确认交易的合法性和真实性。
所以，为保障自身合法权益，降低交易风险，买房时一定要签订买卖合同。
三、合租房要不要签合同
合租房建议签订合同。签订合同能保障各方权益，明确权利与义务，避免不必要的纠纷。
从房东角度看，合同可明确租金金额、支付方式和时间，规定租赁期限和违约责任。若租客提前退租或损坏房屋设施，房东可依据合同要求赔偿。
对租客而言，合同能确保居住稳定性，防止房东随意涨租或提前解约。还可明确合租各方对公共区域使用、费用分摊等问题，减少矛盾。
合同内容应包含房屋基本信息、租金、租赁期限、各方权利义务等。比如，明确水电费、物业费等费用分摊方式；规定房屋维修责任归属；约定是否可养宠物、能否带他人留宿等事项。
若未签订合同，一旦发生纠纷，双方可能因缺乏明确约定陷入扯皮，难以维护自身合法权益。因此，为保障自身权益，合租房时务必签订合同。
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