中介都要签合同吗租房？租房不一定要通过中介签合同，是否签由当事人决定。但通过中介租房一般签两类合同，与中介的居间合同保障双方权益，与房东的租赁合同规定租赁权责。为保障权益、降低风险，签合同有必要。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介都要签合同吗租房
租房时并非一定要通过中介与房东签订合同，是否签合同由当事人自主决定。不过，若通过中介租房，一般会签订相关合同，主要有以下两类：
第一，与中介签的居间合同。中介提供订立合同的媒介服务，促成租客与房东达成租赁交易。签订居间合同能明确中介义务，如如实报告房源等，也能保障中介报酬请求权，避免租客与房东私下交易损害中介利益。
第二，与房东签的房屋租赁合同。它规定了租赁双方的权利和义务，如租金、租期、房屋使用与维修等内容。签订此合同可避免双方在租赁期间产生纠纷，发生争议时也有依据解决。
总之，为保障各方合法权益，降低风险，通过中介租房时签订相关合同是很有必要的。
二、中介买房需要什么合同
通过中介买房一般需要以下合同：
1. 居间合同：这是购房者与中介公司签订的合同。该合同明确了中介公司为购房者提供房屋买卖媒介服务的相关内容，包括服务范围、服务期限、中介费用的金额及支付方式等。它保障了中介公司按约定提供服务后获取报酬的权利，也明确了购房者接受服务并支付费用的义务。
2. 房屋买卖合同：若在中介的促成下，购房者与卖方达成交易意向，则需签订房屋买卖合同。此合同是买卖双方关于房屋交易的核心文件，会详细约定房屋的基本信息（如地址、面积、户型等）、交易价格、付款方式、交房时间、产权过户等重要条款，是保障买卖双方合法权益的关键依据。
3. 网签合同：为规范房地产市场，保障交易安全，在办理房屋过户手续前，买卖双方需进行网签，签订网签合同。它具有公示作用，能防止一房多卖等情况发生，且合同内容受到相关部门监管，确保交易的合法性和规范性。
此外，根据具体情况，可能还会涉及定金合同等，以保障交易的顺利进行。
三、中介要收取租房合同吗
中介一般不会收取租房合同。在租房交易中，中介促成租客和房东签订租房合同后，通常会让各方分别留存合同原件。这是因为租房合同是明确租客与房东双方权利义务的重要凭证，租客需凭借合同保障自身居住权益，如按约定使用房屋、要求房东维修房屋等；房东则可依据合同要求租客按时支付租金、合理使用房屋等。
中介留存合同的情况也可能存在，但一般是留存复印件，目的在于对交易进行存档，以便后续可能的查询、跟进服务或处理纠纷等。如果中介要求收取租房合同原件，租客和房东有权拒绝。因为合同原件是具有法律效力的重要文件，交给中介存在一定风险，比如可能出现合同丢失、信息泄露等问题。所以，正常情况下，中介不应收取租房合同原件，各方应妥善保管好自己持有的合同。
以上是关于中介都要签合同吗租房的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
