通过中介租房会留合同吗？通过中介租房通常会留存合同，一般是房东、租客与中介三方签订的房屋租赁合同，各方各留一份。对租客、房东、中介来说，留存合同能保障权益，出现纠纷可作证据，也利于监督履行、管理业务及协调矛盾。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、通过中介租房会留合同吗
通过中介租房通常会留存合同。
一般而言，在租房交易里，会涉及三方合同，即房东、租客与中介公司共同签订的房屋租赁合同。合同一式多份，各方都会留存一份，以保障自身权益并明确各方的权利和义务。
对租客来说，留存合同可以在租赁期间作为其合法居住的凭证。当与房东或中介在租金、房屋设施维修等方面出现纠纷时，合同能作为重要的证据，证明双方的约定内容。
房东留存合同，有助于其监督租客履行合同条款，例如按时支付租金、合理使用房屋等。若租客违反合同约定，房东可依据合同追究其责任。
中介公司留存合同，一是为了完成业务档案管理，二是在后续出现问题时，可依据合同协调双方的矛盾，维护交易的顺利进行。
所以，通过中介租房，为了保障交易安全和各方权益，会留存合同。
二、有中介做期房合同贷款吗
存在部分中介声称可做期房合同贷款，但这种操作存在诸多风险且不一定合规。
从法律和金融规定来看，单纯依靠期房合同通常难以直接获得贷款。银行等正规金融机构发放贷款有严格的审批流程和要求，一般需综合考量借款人的还款能力、信用状况等，同时对抵押物也有规定。期房虽可用于抵押，但仅期房合同不能完全满足贷款条件。
一些中介号称能办理此类贷款，可能采用不正规手段，比如伪造材料等。这不仅会让借款人面临法律风险，一旦被发现骗贷行为，借款人要承担刑事责任，还会影响个人征信记录。
此外，若中介以办理贷款为由收取高额费用，最后却未能成功办理贷款，借款人可能遭受经济损失。
若有贷款需求，建议直接向正规金融机构咨询，了解合法合规的贷款途径和要求，避免通过不可靠的中介操作，以免陷入法律纠纷和经济陷阱。
三、中介租房需要带什么合同
中介租房通常需准备以下合同：
1. 三方租赁合同：这是核心合同，由租客、房东和中介三方共同签署。它明确了三方的权利与义务，对租赁房屋的具体情况，如地址、面积、户型等进行详细描述，同时规定租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途等关键条款。此外，还会涉及违约责任、争议解决方式等内容，保障三方在租赁过程中的合法权益。
2. 中介服务合同：此合同是租客或房东与中介公司签订的。它主要明确中介公司的服务内容，包括寻找合适房源或租客、协助签订租赁合同、提供后续服务等。同时，也会规定中介费用的金额、支付方式和时间等。
3. 房屋交接清单：虽然严格意义上不算合同，但它与租赁相关。在租客入住前，由房东、租客和中介共同对房屋内的设施设备、物品等进行清点，并记录其状态，形成房屋交接清单。这有助于在租赁结束时确定房屋的损坏情况，避免不必要的纠纷。
在签订这些合同前，务必仔细阅读合同条款，如有疑问及时向中介或律师咨询。
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