怎么和中介签卖房合同？和中介签卖房合同可按以下步骤进行：确认中介资质，明确合同条款、费用及违约责任，提供准确产权信息，约定保密条款，最后合同经双方协商一致，中介盖章、卖方及共有人签字确认。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、怎么和中介签卖房合同
和中介签卖房合同可按以下步骤进行：
1. 确认中介资质：查看中介的营业执照、房地产经纪机构备案证明等，确保其合法经营。
2. 明确合同条款：仔细阅读合同，明确委托事项、期限、费用标准及支付方式、违约责任等。委托事项应涵盖出售价格、付款方式、交房时间等关键信息。
3. 约定费用：明确中介服务费的金额、支付条件和时间。避免模糊表述，防止后期产生费用纠纷。
4. 违约责任：在合同中详细约定双方的违约责任，如中介未按约定完成委托事项应承担的责任，以及卖方不配合导致交易无法进行的责任。
5. 产权信息：提供真实准确的房屋产权信息，中介有义务对信息进行核实。同时，明确在交易过程中如因产权问题产生的责任承担。
6. 保密条款：要求中介对房屋相关信息及个人隐私进行保密，防止信息泄露带来不必要的麻烦。
7. 签字盖章：合同经双方协商一致后，中介加盖公章，卖方签字确认。如有共有人，需所有共有人签字。
二、买房合同写中介合法吗
买房合同写中介通常是合法的。在房产交易中，中介扮演着重要角色，买卖双方与中介签订包含中介相关内容的合同是常见做法。
当买房合同写入中介时，若合同是各方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么合同具有法律效力。中介参与合同可明确其权利义务，保障其合法佣金收益。同时，对买卖双方而言，合同明确中介责任，如协助办理产权过户、提供信息等，能更好保障自身权益。
不过，若合同里中介相关条款存在欺诈、胁迫等情形，或条款显失公平、违反法律法规强制性规定，如中介无资质却在合同中参与交易操作，该部分条款可能被认定无效。
所以，一般情况下买房合同写中介合法，但要确保合同条款合法合规、公平公正，以保障各方合法权益。
三、中介租房合同是和谁签
中介租房合同的签订对象分两种情况。
若为居间合同，是和中介签。中介作为居间人，向租客和房东报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务。居间合同里明确中介的义务，比如提供房源信息、带租客看房等，以及租客需支付的居间报酬等条款。
若为房屋租赁合同，通常是租客与房东签。中介在其中起到促成双方达成租赁交易的作用。合同主要约定租赁双方的权利与义务，像租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等。不过，在某些情况下，房东可能会委托中介代签租赁合同，这种情形下需房东出具授权委托书，确保中介有合法的代理权限，代房东行使权利和履行义务。
总之，要依据合同类型和实际交易情况，确定与谁签订中介租房合同，同时签订时应仔细审查合同条款，保障自身合法权益。
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