怎么无中介租房合同？无中介租房合同包含关键内容并遵循一定流程。内容有双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式等；流程为达成意向起草合同，审查条款，双方签字按手印，必要时公证，签订要谨慎保障权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、怎么无中介租房合同
无中介租房合同需包含以下关键内容并遵循一定流程。
合同内容
1. 双方信息：明确出租方与承租方的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋情况：写明房屋地址、面积、户型、配套设施等。
3. 租赁期限：约定起租和结束日期。
4. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账等）。
5. 押金：说明押金金额和退还条件。
6. 双方权利义务：出租方保证房屋正常使用，承租方合理使用房屋、按时交租等。
7. 违约责任：约定双方违约的处理方式。
8. 争议解决：可约定协商、仲裁或诉讼等解决途径。
签订流程
1. 双方达成租赁意向后，起草合同。
2. 仔细审查合同条款，确保无歧义、无漏洞。
3. 双方在合同上签字、按手印。
4. 如有必要，可对合同进行公证。
签订无中介租房合同要谨慎，确保自身权益得到保障。
二、租房中介和谁签合同
租房中介涉及两类常见合同签订情况。
一是中介与房东签订的委托合同。房东作为房屋所有权人或合法使用权人，为将房屋出租，会与中介机构签订委托合同。在此合同中，房东委托中介以特定条件寻找租客，中介按约定完成委托事项后，房东需支付相应报酬。此合同明确双方权利义务，包括委托期限、租金标准、中介服务内容及费用等。
二是中介与租客签订的居间合同。当租客有租房需求时，中介为其提供房源信息、带看房屋等居间服务。若促成租客与房东订立租赁合同，中介有权收取居间报酬。居间合同会约定中介服务内容、费用及支付方式等，保障中介在促成交易后获得应得报酬，也明确其服务义务和责任。
总之，租房中介分别和房东签委托合同，和租客签居间合同，以此规范各方在租房交易中的行为和权益。
三、中介租房合同如何签
签订中介租房合同，可按以下步骤和要点操作：
1. 确认合同主体信息：仔细核实中介公司的营业执照、资质证书等，查看其是否有合法经营资格。同时，要明确房东身份，查看房产证、身份证，确保房东有权出租房屋。
2. 明确合同条款：
- 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）以及支付时间。
- 租赁期限：写明起始和结束日期，以及是否有续租选项和续租条件。
- 押金退还条件：约定好押金退还的具体情形，如房屋无损坏、费用结清等。
- 房屋用途：明确房屋仅作居住使用或其他特定用途。
- 维修责任：规定房东和租客各自承担的维修范围和责任。
3. 注意附加条款：
- 中介服务费用：明确中介费用金额、支付方和支付时间。
- 违约责任：约定双方违约时应承担的责任，如提前解约的赔偿等。
4. 合同签字和留存：
- 各方在合同上签字、盖章。
- 租客、房东和中介各留存一份合同，以便日后发生纠纷时有据可查。
签订合同时，务必仔细阅读每一条款，如有不明确或不合理之处，及时与对方协商修改。
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