房屋中介未签合同违法吗？房屋中介未签合同不一定违法。法律未强制中介服务签书面合同，但从保障权益看有必要签。仅提供初步服务未签不违法，促成交易未签可能违规，还易引发纠纷，建议签书面合同避风险。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋中介未签合同违法吗
房屋中介未签合同不一定违法。
根据《民法典》规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。虽然法律没有强制要求中介服务必须签订书面合同，但从保障双方权益的角度，签订书面合同是必要的。
若中介仅进行了简单信息提供等初步服务，双方未签合同，不构成违法。不过，一旦中介促成了交易，依据法律规定，应当订立书面合同以明确双方权利义务，包括服务内容、收费标准、违约责任等重要事项。若此时未签合同，就可能违反相关规定。未签书面合同还可能在交易过程中引发纠纷，比如对服务内容、报酬金额存在争议时，由于缺乏书面依据，委托人的权益难以保障。
因此，为避免法律风险和纠纷，建议房屋中介与委托人签订书面合同。
二、房产中介去签合同有效吗
房产中介去签合同是否有效，需分情况判断。
若中介获得当事人书面授权，以当事人名义签订合同，合同有效。根据法律规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。这种情况下，中介需严格按授权范围和要求签订合同，若超越权限，未经被代理人追认，由中介承担责任。
若中介以自己名义签订合同，未获当事人授权，合同对当事人通常无约束力。不过，若符合表见代理构成要件，即相对人有理由相信中介有代理权，合同有效，当事人需承担合同后果，之后可向中介追偿损失。
若中介签订合同违反法律法规强制性规定，或存在欺诈、胁迫等情形，合同效力受影响。受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。
判断房产中介签合同是否有效，关键看是否有合法授权、是否符合法律规定，具体情况可咨询专业法律人士。
三、租房中介代签合同有用吗
租房中介代签合同是否有效，需分情况判断。
若中介有合法有效的授权委托，代签合同具有法律效力。在这种情况下，中介作为代理人，其在授权范围内以被代理人名义签订的合同，对被代理人直接产生法律约束力。比如，房东明确签署授权书，委托中介代签租房合同，约定好代理权限、期限等事项，中介依此与租客签订的合同，双方应按合同履行义务。
若中介没有获得授权或超越授权范围代签合同，合同效力待定。此时，若被代理人（房东）对合同进行追认，合同有效；若被代理人拒绝追认，合同对其不发生效力，由中介承担相应责任。例如，中介未获房东授权擅自代签合同，房东得知后表示认可，合同即有效；若房东不认可，租客可能无法依据该合同要求房东履行义务，可追究中介的过错责任。
总之，租房中介代签合同是否有用关键在于是否有合法授权及事后是否得到追认。
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