房屋中介要贷款合同吗？房屋中介是否要贷款合同视情况而定。若参与购房贷款服务，可能留存合同确认服务、跟进贷款、核算费用；若仅促成交易，通常不要。含敏感信息可协商提供部分复印件，要了解用途，不合理可拒绝。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋中介要贷款合同吗
房屋中介是否要贷款合同，需视具体情况而定。
一般而言，若中介参与了购房贷款相关服务，比如协助客户办理贷款手续、提供贷款咨询等，可能会要求留存贷款合同。这是因为中介需要凭借合同确认自己的服务内容已完成，也方便进行后续跟进，如确认贷款是否按约定发放等，同时这也有助于中介核算服务费用。
若中介仅负责促成房屋买卖交易，未涉及贷款相关服务，通常不会索要贷款合同。因为其主要工作是促使买卖双方达成交易，贷款事宜并非其核心业务范围。
此外，若贷款合同包含客户敏感信息，客户可与中介协商，仅提供部分必要信息复印件，以保障个人隐私。客户应了解中介索要贷款合同的用途，若不合理可拒绝提供。
二、房产中介合同书是什么
房产中介合同书是房产中介与委托人之间签订的，用于明确双方权利义务关系的协议。其作用在于规范房产交易中中介服务行为，保障交易双方合法权益。
从主体来看，合同一方是具有合法经营资格的房产中介机构，另一方是有房产交易需求的委托人，包括买方、卖方或租赁方。
合同内容通常涵盖：中介服务具体内容，如提供房源信息、促成交易等；服务费用及支付方式；双方权利义务，中介有如实提供信息、勤勉服务等义务，委托人有支付费用等义务；违约责任，若一方违约，需承担相应责任；合同履行期限、争议解决方式等。
在签订房产中介合同书时，双方应仔细审查合同条款，明确各自权益和责任。对于不合理条款，可协商修改。签订后，双方需按照合同约定履行义务，以确保房产交易顺利进行，减少纠纷发生。
三、租房合同上有中介费吗
租房合同上是否有中介费需视具体情况而定。在通过中介机构租房时，一般存在两类合同，一类是租客与房东签订的房屋租赁合同，另一类是租客与中介签订的居间服务合同。
在房屋租赁合同里，通常不会涉及中介费内容，此合同主要围绕租赁双方的权利义务，如租金、租赁期限、房屋使用要求等进行约定。
而在居间服务合同中，会明确中介费相关事宜。具体会规定中介服务的内容、中介费的金额、支付方式以及支付时间等。比如，中介促成租客与房东签订租赁合同后，租客应按约定比例或金额向中介支付费用。
不过，也有特殊情况。若房东和租客私下商定，由房东承担中介费，那可能会在房屋租赁合同中提及。所以，租房合同是否有中介费，关键看签订的是哪种合同以及各方的约定。
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