如何给中介买房子合同？与中介签订买房合同，先确认中介资质，明确合同主体和服务内容，确定房价、付款方式及中介费用。规定违约责任和争议解决方式，仔细审查条款，各方确认无误后签字盖章，各自留存合同。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、如何给中介买房子合同
给中介签订买房合同可按以下步骤进行：
1. 确认中介资质：查验中介机构的营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保其合法经营。
2. 明确合同主体：合同中要清晰列出买卖双方及中介的详细信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
3. 详细约定服务内容：明确中介应提供的服务，如房源信息查找、协助谈判、办理贷款、过户手续等。
4. 确定房价及付款方式：写明房屋总价，以及买方的付款方式和时间节点，如定金、首付款、尾款的金额和支付时间。
5. 规定中介费用：明确中介费用的金额、支付方式和时间，避免后续产生纠纷。
6. 约定违约责任：对买卖双方及中介的违约情形和责任进行明确约定，如未能按时付款、未能完成过户、中介服务未达标准等情况的处理方式。
7. 明确争议解决方式：约定若发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
8. 仔细审查条款：签订前仔细阅读合同各项条款，如有疑问及时要求中介解释，确保自身权益得到保障。
9. 签字盖章：合同各方确认无误后，签字或盖章生效，并各自留存一份合同。
二、房产中介的合同合法吗
房产中介合同是否合法，需依据具体情况判断。一般而言，若符合以下条件，合同合法有效。
其一，合同主体具备相应民事行为能力。房产中介需有合法经营资质，委托人应能独立承担民事责任。其二，意思表示真实。双方在签订合同过程中，不存在欺诈、胁迫等情形，是自愿达成协议。其三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同内容应符合房地产交易相关法律法规。
不过，现实中部分房产中介合同可能存在不合法情况。比如，中介利用优势地位设定显失公平条款，加重委托人责任、排除委托人主要权利；或者合同条款违反法律法规，如规避限购政策、偷逃税费等。若遇到此类情况，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。
总之，不能一概而论判定房产中介合同是否合法，需审查合同主体、内容及签订过程是否符合法律规定。
三、中介签购房合同是什么
中介签购房合同，指购房者或售房者通过房产中介促成交易时，与对方及中介共同签订的合同。这类合同主要包含房屋买卖合同和中介服务合同两部分。
房屋买卖合同规定买卖双方权利义务，涵盖房屋基本信息，如位置、面积、户型；交易价格、付款方式、付款时间；房屋交付时间、条件；产权过户相关事宜；违约责任等内容。它保障买卖双方交易按约定进行，出现违约情况可依合同追究责任。
中介服务合同则是买卖双方与中介间的协议，明确中介服务内容，如房源信息提供、带看房屋、协助谈判签约、办理过户贷款手续等，规定中介服务费金额、支付方式和时间，以及各方在中介服务过程中的权利义务和违约责任。
签订中介购房合同能保障交易安全，明确各方权责。但签订前要仔细审查合同条款，确保自身权益。若对合同条款有疑问，可咨询专业律师。
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