租房中介没合同可以退吗？租房中介没签合同能否退款要看具体情况。若能证明款项性质，按口头约定，定金和预付款处理不同。中介未履约可要求退款，已提供部分服务则扣除相应费用。协商不成可收集证据，通过投诉、仲裁或起诉解决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房中介没合同可以退吗
租房中介没签合同能否退款，需视具体情况判断。
若已向中介支付款项，且能证明款项性质（如定金、预付款等），要先看双方口头约定。若约定可退，在无书面合同的情况下，可要求中介退款。
若支付的是定金，根据定金罚则，支付方违约则无权要求返还定金，中介违约则应双倍返还。但前提是有证据证明这是定金性质的款项。若仅是预付款，在未达成交易或未签订合同的情况下，通常可以要求退还。
此外，即使没有书面合同，依据民法典，双方存在事实的居间服务关系。若中介未按约定提供服务，支付款项方有权要求退款。
若中介已提供部分符合约定的服务，如带看房等，可能需扣除相应费用后退还剩余款项。
若与中介协商退款不成，可收集转账记录、聊天记录等证据，通过向消协投诉、申请仲裁或向法院起诉等途径解决。
二、租房中介如何改合同价格
租房中介修改合同价格需遵循一定步骤和原则。
首先，与合同双方当事人沟通协商。向房东和租客说明修改合同价格的原因和必要性，取得双方的理解与同意。只有在双方都明确表示接受新价格的情况下，才可以进行后续操作。
其次，拟定新的合同条款。根据协商一致的新价格，重新拟定合同中涉及价格的条款内容。新条款要清晰、明确，包括新的租金金额、支付方式、支付周期等关键信息。
然后，签订补充协议。将新拟定的价格条款以补充协议的形式呈现，让房东和租客签字确认。补充协议应注明是对原合同价格条款的修改，并与原合同具有同等法律效力。
最后，妥善保存相关文件。中介要留存好原合同、补充协议以及双方沟通协商的记录，以备后续可能出现的纠纷查询使用。
在整个修改过程中，中介务必遵守法律法规，确保合同修改的合法性和有效性，保障双方当事人的合法权益。
三、租房中介收合同费合法吗
租房中介收取合同费是否合法，需结合具体情况判断。
若在中介服务合同中明确约定了合同费这一收费项目，且该约定是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，那么中介收取合同费具有合法性。因为根据《民法典》，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。双方可以就服务内容、报酬等事项进行约定。
然而，如果合同中没有相关约定，中介单方面收取合同费，这种行为不合法。委托人没有义务支付未事先约定的费用。此外，即使合同有约定，但收费标准明显过高，不合理地加重了委托人负担，可能会被认定为显失公平，委托人有权请求法院或仲裁机构予以变更或撤销。
遇到此类情况，委托人可先与中介协商，要求其说明收费依据和标准。若协商不成，可向消费者协会、房地产中介行业协会等相关部门投诉，也可通过法律途径维护自身权益。
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