卖房去中介签合同可以吗？卖房去中介签合同可行，但要注意相关事项。中介能提供专业服务、找买家、办手续，合同也较规范。不过要选有资质、信誉好的中介，签合同前仔细看条款，核实买家情况，保留凭证，做好风险防范。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、卖房去中介签合同可以吗
卖房去中介签合同是可行的，但需注意相关事项。
中介在房产交易中可提供专业服务。其能利用自身资源和渠道，为卖房者找到合适买家，还会协助办理诸多手续，提高交易效率。并且中介通常有标准的合同模板，合同条款相对规范，能保障交易的合法性和双方权益。
不过，选择中介要谨慎。应挑选有资质、信誉良好的中介机构。查看其营业执照和房地产经纪机构备案证明，可通过网络、朋友等渠道了解其口碑。
在与中介签合同前，仔细阅读合同条款至关重要。明确中介的服务内容、收费标准、违约责任等。对于模糊不清或不合理的条款，要求中介解释清楚并修改。同时，要核实买家身份和购房能力，防止出现买家违约情况。在整个交易过程中，保留好相关文件和凭证，以便日后维权。
总之，去中介签合同有便利之处，但要做好风险防范。
二、中介租房合同是怎么样的
中介租房合同是指出租人、承租人及中介三方签订的，用于明确各方权利义务的协议。一般包含以下内容：
首先是合同主体信息，明确出租方、承租方和中介方的姓名、身份证号、联系方式等。
房屋情况方面，要详细写明房屋地址、面积、户型、装修情况等。租赁用途也需明确，如居住或办公等。
租赁期限，确定起租和结束日期，以及是否有续租的相关约定。租金及支付方式很关键，要约定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账等）。同时，会规定押金的金额和退还条件。
中介服务条款中，明确中介方提供的服务内容，如房源信息、合同签订协助等，以及中介费用的金额、支付方和支付时间。
各方的权利义务也会有详细阐述。出租方有交付房屋、保证房屋正常使用等义务；承租方有按时交租、合理使用房屋等义务；中介方有如实提供信息、促成交易等义务。
违约责任部分，规定一方违约时应承担的责任，如支付违约金等。此外，合同还可能包括争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
三、中介清房属于解除合同吗
中介清房是否属于解除合同，需依据具体情形判断。
若中介与房东或租客的合同里明确规定，在特定条件下中介有权清房，且这些条件已达成，那么清房行为可视作依合同约定行使权利，不一定意味着解除合同。比如合同约定租客拖欠租金达到一定期限，中介可清房，中介按此执行，可能只是在维护合同权益，后续仍希望合同继续履行。
若中介清房是因一方严重违约，致使合同目的无法实现，且清房时明确表示不再继续履行合同，这种清房则属于解除合同。例如租客擅自改变房屋用途，对房屋造成重大损坏，中介清房并告知双方合同终止。
若没有合理依据，中介单方面清房，这属于违约行为，不能认定为合法的解除合同。这种情况下，受损方有权要求中介承担违约责任。
判断中介清房是否属于解除合同，关键在于合同约定、清房原因及中介的意思表示。
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