中介不给购房合同违法吗？中介不给购房合同是否违法要视情况而定。正常交易中，无正当理由拒绝提供合同可能违法，购房者权益难保障。若因合理原因延迟提供不一定违法。购房者可通过多种途径维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介不给购房合同违法吗
中介不给购房合同是否违法，需根据具体情况判断。
在正常的购房交易中，中介作为促成交易的一方，有义务协助买卖双方签订合法有效的购房合同，并将合同交付给相关当事人。如果中介没有正当理由，拒绝提供购房合同，这可能违反了《民法典》中关于居间合同的相关规定。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，促成合同成立后，应保障委托人获得合同文本，以明确双方权利义务。
若中介以各种不合理理由扣押合同，导致购房者无法获取合同，使得购房者难以了解自身权益和义务，无法有效保障自身合法权益，这种行为就可能构成违法。购房者有权要求中介提供合同，若中介仍拒绝，购房者可通过向房地产中介行业协会投诉、向市场监管部门举报等方式维权，也可以向人民法院提起诉讼，要求中介履行交付合同的义务，并承担相应的违约责任。
不过，如果是因为一些合理原因，如合同尚未完成签署手续、需要补充完善某些条款等，中介延迟提供合同则不一定违法，但应及时向购房者说明情况。
二、租房不用中介怎么签合同
不通过中介租房签合同，可按以下步骤操作：
第一，确认双方身份。房东要提供身份证、房产证等证明房屋产权归属的材料，租客要出示身份证。确保房东有权出租房屋，避免后续产权纠纷。
第二，拟定合同条款。合同应包含租赁房屋的详细地址、面积、户型等；明确租赁期限、租金金额、支付方式及时间；约定押金退还条件；规定双方权利义务，如房东维修房屋设施、租客合理使用房屋等；明确违约责任，如提前解约的赔偿方式。
第三，实地检查房屋。签订合同前，租客要和房东一起检查房屋状况，记录家电家具数量、使用情况，以及房屋是否存在损坏等问题，并在合同中注明。
第四，签署合同。双方仔细阅读合同条款，确认无误后签字。若有担保人，也需担保人签字。合同一式两份，双方各执一份。
第五，办理相关手续。合同签订后，房东交付房屋钥匙，租客支付租金和押金。双方还可根据当地规定，办理房屋租赁登记备案手续。
三、中介租房合同要点有哪些
中介租房合同要点如下：
1. 主体信息：明确中介公司、房东和租客三方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 房屋情况：详细描述房屋地址、面积、户型、装修情况等，注明配套设施，如家具、家电等。
3. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账、现金等），还应约定租金调整的条件和幅度。
4. 租赁期限：确定租赁起始和结束日期，以及是否有续租选项和续租条件。
5. 押金条款：规定押金金额、退还条件和时间。通常在租客无违约行为且房屋无损坏的情况下，应如数退还。
6. 中介服务内容及费用：明确中介提供的服务项目，如房源信息、合同签订协助等，并注明中介费用金额、支付方和支付时间。
7. 违约责任：约定三方的违约责任，如租客逾期支付租金、房东提前收回房屋、中介未履行服务等情况的赔偿方式。
8. 维修责任：规定房屋及设施的维修责任归属，一般自然损坏由房东负责，人为损坏由租客承担。
9. 解除合同条件：明确在何种情况下三方有权解除合同，如不可抗力、一方严重违约等。
10. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
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