中介租房合同变更费用吗？中介租房合同变更是否收费要依具体情况判断。一是看合同约定，有规定则按约定支付；二是未约定可协商，变更简单或影响小可能不收费，反之可能收费；还要考虑变更原因，违约方或担责，不可抗因素通常不额外收费。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介租房合同变更费用吗
中介租房合同变更是否收取费用，需依据具体情况判断。
首先，要看中介合同的约定。若合同里明确规定，在合同变更时需收取一定费用，那么按照合同约定，租客或房东就需支付该费用。比如，合同约定变更一次收取一定金额的手续费，这种情况下就需按此执行。
其次，若合同未对变更费用作出规定，一般可以与中介协商。若变更内容不复杂，且对中介后续服务影响不大，中介可能不收取费用。但如果变更事项较为繁琐，增加了中介的工作量，如重新寻找房源、重新拟定合同等，中介可能会要求收取一定费用。
此外，还要考虑变更合同的原因。若因一方违约导致合同变更，违约方可能需承担中介因此产生的额外费用。若因不可抗力等不可归责于双方的原因变更合同，中介通常不应收取额外费用。
总之，中介租房合同变更是否收费，关键看合同约定和具体协商结果。
二、房屋没有合同怎么告中介
即使没有房屋合同，起诉中介仍有可行途径。首先，收集相关证据。虽然没有合同，但可收集其他能证明与中介存在交易关系及纠纷的证据，如聊天记录、通话录音、转账记录等。聊天记录中若有中介承诺事项、收费说明等内容，可作为有力证据；通话录音能记录双方沟通细节；转账记录则能证明资金往来。
其次，确定中介的违约或违法行为。若中介虚假宣传、隐瞒房屋重要信息、违规收费等，都可作为起诉理由。要明确指出中介具体违法违约点，并结合证据说明。
然后，撰写起诉状。起诉状需包含原被告信息、诉讼请求及事实理由。诉讼请求应明确具体，如要求中介退还费用、赔偿损失等；事实理由部分结合收集的证据，清晰阐述事件经过及中介的过错。
最后，前往有管辖权的法院立案。提交起诉状及相关证据，法院受理后会安排开庭审理。整个过程中，要注意证据的真实性和关联性，确保能有力支持自己的诉求。
三、中介可以出卖购房合同吗
中介不可以出卖购房合同。购房合同包含买卖双方大量的个人信息和交易细节，属于受法律保护的隐私信息范畴。
从法律角度来看，依据《民法典》中关于个人信息保护的相关规定，任何组织或者个人不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。中介机构有义务对客户的购房合同及相关信息进行保密。
若中介出卖购房合同，一方面侵犯了合同当事人的隐私权，可能使当事人面临信息泄露带来的各种风险，如骚扰电话、诈骗等；另一方面，这也违反了与客户之间的合同约定，因为中介在促成交易过程中，通常会隐含为客户保密的义务。
对于中介出卖购房合同的行为，当事人有权要求中介承担相应的民事责任，如赔偿损失、消除影响等。若情节严重，符合刑法中侵犯公民个人信息罪的构成要件，中介还可能面临刑事处罚。
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