租房提前退房剩下的租金能退吗？租房提前退房剩余租金能否退，要依具体情况而定。看合同约定，若规定提前退房违约责任及退还方式就按合同，没约定租客违约要赔房东损失，未造成实质损失可退，造成损失则扣除后退还，总之需结合合同和实际情况判断。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房提前退房剩下的租金能退吗
在租房过程中，提前退房剩下的租金能否退还，需根据具体情况分析：
一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了提前退房的相关条款，比如约定租客提前退房需承担违约责任，扣除一定金额作为违约金后退还剩余租金，那么就应按合同执行。若约定提前退房不予退还剩余租金，且该约定不违反法律法规强制性规定，租客也需遵守。
二是若合同没有约定。一般来说，租客提前退房构成违约，需对房东造成的损失承担赔偿责任。如果提前退房未给房东带来实质性损失，比如很快就将房屋再次出租出去，房东应退还剩余租金；但如果因租客提前退房导致房东一段时间内无法将房屋出租，造成了租金损失等，房东可扣除相应损失金额后再退还剩余租金。
总之，提前退房剩余租金能否退还需结合合同约定及实际情况判断。
二、如果廉租房有人进行买卖会如何处理
廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难而提供的保障性住房，其性质决定了它不能进行买卖。若出现廉租房买卖的情况，会有以下处理方式：
一是合同无效认定。廉租房的租赁权具有特定的人身属性和保障性质，买卖廉租房的合同因违反法律法规的强制性规定而被认定为无效合同。
二是收回廉租房。相关管理部门有权收回被非法买卖的廉租房，以确保其继续用于保障符合条件的低收入家庭的住房需求。
三是追究法律责任。对于进行廉租房买卖的当事人，可能会面临行政处罚。情节严重构成犯罪的，还可能依法追究刑事责任，比如涉及诈骗等犯罪行为时，将按照相关刑法规定进行惩处。
四是经济处罚。除了收回房屋，当事人可能还需要承担相应的经济赔偿责任，比如退还因买卖廉租房所获取的不当利益等，以维护廉租房制度的公平性和严肃性。
三、租房提前退租房租和押金都不退吗
在租房过程中，提前退房时房租和押金是否退还，需根据具体情况判断：
一是看租赁合同约定。若合同明确规定提前退房需承担相应责任，如没收押金、不退剩余房租等，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么通常应按合同执行。例如，合同约定租客提前退房需放弃押金作为违约金，房东可据此不退还押金。
二是考虑提前退房原因。若因房东原因，如房屋存在严重质量问题影响居住、房东未履行合同约定的维修等义务，导致租客不得不提前退房，租客有权要求退还剩余房租和押金，房东还可能需承担违约责任。
三是协商解决。即使合同有相关约定，租客与房东也可协商，若房东同意退还部分或全部房租、押金，以达成双方都能接受的解决方案，也是可行的。
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