贷款中的房子如何完成过户手续？贷款房过户有提前还贷和转按揭两种方式。提前还贷需卖方还清贷款解除抵押，买方再按流程办理；转按揭要经银行同意，买房人继续还贷，买卖双方申请后变更合同再过户。各地银行流程有差异，办理前需咨询。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、贷款中的房子如何完成过户手续
贷款中的房子完成过户手续，通常有以下几种方式及相关流程：
一是提前还贷。先由卖方还清剩余贷款，解除房屋抵押状态。具体流程为：卖方持身份证、贷款合同等材料到贷款银行申请提前还贷，银行审批通过后，按照约定存入足额还款金额，银行出具贷款结清证明及他项权证等材料，卖方再到不动产登记部门办理解除抵押登记手续。之后，买卖双方按照正常的二手房交易流程，签订买卖合同、办理网签、缴纳税费，最后办理过户登记。
二是转按揭。需经贷款银行同意，由买房人继续偿还卖方的剩余贷款。买卖双方签订买卖合同后，向银行提出转按揭申请，银行审核买房人资质，通过后办理相关手续，变更借款合同中的借款人，随后办理房屋过户手续。
需注意，不同地区、不同银行的具体操作流程和要求可能存在差异，办理前应向当地不动产登记部门和贷款银行详细咨询，确保过户手续顺利完成。
二、别人把房子过户到我名下让我帮忙贷款会不会是诈骗
这种情况存在诈骗风险，但不能一概而论。具体分析如下：
其一，正常情况。若对方因自身某些特殊原因，如征信不良等暂时无法顺利从银行获得贷款，而你信用良好，在其承诺按时还款且有足够还款能力与诚信的前提下，将房子过户给你助其贷款，事后按约定还清贷款并把房子过户回去，这种不属于诈骗。
其二，诈骗情形。若对方并无还款能力或还款意愿，以帮忙贷款为由将房子过户到你名下，待你贷款成功后携款消失或拒绝还款，此时你需承担还款责任，这就构成诈骗。此外，若房子本身存在产权纠纷、抵押等问题，而对方故意隐瞒，也可能导致你陷入经济困境，存在诈骗嫌疑。
因此，面对此类情况，务必谨慎，要全面了解对方真实情况、还款能力及房屋真实状况，避免遭受不必要的经济损失。
三、人死后房产过户需要什么手续和证件
人死后房产过户，需要根据不同情况办理相应手续并准备相关证件：
若通过遗嘱继承办理房产过户：
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