房改房父母一方不在如何过户？房改房过户在父母一方不在时分多种情况：有遗嘱按遗嘱指定确定归属，无遗嘱则法定继承并公证，在世一方过户需先确定份额且其他继承人同意。办理时要备好材料按要求程序操作，以完成过户。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房改房父母一方不在如何过户
房改房在父母一方不在的情况下过户，需根据不同情形处理：
若父母一方去世，且去世一方留有遗嘱，按照遗嘱指定来确定房产归属，遗嘱指定的继承人可持遗嘱、死亡证明、房产证等相关材料到房产管理部门办理过户手续。
若没有遗嘱，则按法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母等，所有法定继承人需先到公证处办理房产继承公证，明确各自对房产的继承份额。之后，持公证书、死亡证明、房产证等材料到房产管理部门申请过户。
若在世一方想要过户房产给自己，需先通过继承程序确定自己对房产的相应份额，在其他继承人放弃继承或同意的情况下，办理过户登记。
在办理过户过程中，要确保准备好各类证明材料，严格按照房产管理部门的要求和程序进行操作，以顺利完成房改房的过户事宜。
二、办理房产过户手续费需要多少
房产过户手续费因过户方式不同而存在差异。
若通过买卖方式过户：
三、没房产证能否先公证再过户给子女
没有房产证的情况下，一般不能先公证再过户给子女。具体分析如下：
从公证角度看，房产公证是对房产相关行为、事实等的真实性、合法性予以证明。但没有房产证，房产的产权归属存在不确定性，公证机构难以明确该房产的真实状况，通常不会受理此类公证申请。因为公证的基础是有明确、合法的标的，缺乏房产证，无法准确认定房产的相关信息，公证缺乏依据。
从过户角度讲，房产过户需要有合法有效的产权证明。房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证，相关部门无法确认房屋产权，也就无法办理正常的过户登记手续。只有在依法取得房产证后，才能按照规定的程序，通过赠与、买卖等合法方式将房产过户给子女。
总之，没有房产证不能先公证再过户给子女，应先完善房产产权手续，取得房产证后再进行相关操作。
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