租赁合同有涂改,还能办营业执照吗？租赁合同涂改后能否办营业执照分情况。经双方协商一致且有确认的，合同有效可办照，工商部门审查真实性等；若涂改未经确认，部分涂改可能无效，合同有效性存疑，工商部门可能要求提供原始合同或其他材料，影响办照。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租赁合同有涂改,还能办营业执照吗
租赁合同有涂改的情况下，能否办理营业执照需分情况来看。
若涂改是经过双方当事人协商一致，并在涂改处有双方的签字、盖章或按手印等确认，表明双方对涂改内容认可，该租赁合同依然具有法律效力，通常不影响用其办理营业执照。因为办理营业执照时，工商登记部门主要审查租赁合同的真实性、有效性以及租赁场地相关信息的明确性等。只要涂改后合同能清晰体现这些关键内容，且符合相关规定，就可以作为有效凭证用于登记注册。
然而，如果涂改未经双方确认，存在单方擅自涂改的情形，那么该涂改部分可能不具有法律效力。这种情况下，租赁合同的有效性存在争议，工商登记部门可能会要求提供未经涂改的原始合同或者补充其他证明租赁关系及场地使用情况的材料，否则可能影响营业执照的办理。
二、租赁厂房合同违约法律规定怎么赔偿
在租赁厂房合同违约赔偿方面，主要有以下相关规定及赔偿方式：
一是依据合同约定赔偿。若双方在租赁厂房合同中明确约定了违约赔偿的具体方式和金额，当一方违约时，应按照合同约定向对方支付违约金。例如约定了如承租方提前解约需支付相当于几个月租金的违约金等。
二是赔偿实际损失。若合同未约定违约金或约定不明，违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的实际损失。对于出租方而言，可能包括厂房闲置期间的租金损失、为租赁准备所投入的合理费用等；对于承租方来说，可能包括因无法正常使用厂房而导致的生产停滞损失、搬迁费用等。
三是损失赔偿的合理预见规则。违约方赔偿的损失应是在订立合同时能够预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失，不能要求违约方对不可预见的损失承担赔偿责任。
总之，租赁厂房合同违约赔偿需综合考虑合同约定、实际损失及合理预见等因素，以确定具体的赔偿数额。
三、房屋租赁合同的内容中规定房屋的修缮责任一般由谁承担
在房屋租赁合同中，房屋修缮责任的承担主体通常根据不同情况确定：
一是依合同约定。若租赁合同中对房屋修缮责任有明确具体的约定，那么双方应按照约定履行。比如约定由承租人负责日常小修，出租人负责房屋主体结构等重大修缮。
二是法定责任。在没有约定或约定不明的情况下，根据法律规定，一般出租人负有对租赁物的维修义务。因为出租人作为房屋的所有权人或管理人，有保证房屋符合约定用途和正常使用状态的责任。例如房屋屋顶漏水等影响正常居住使用的情况，出租人应及时修缮。
三是特殊情况。若房屋的损坏是由承租人的过错造成的，比如承租人擅自改变房屋结构导致损坏，那么修缮责任应由承租人承担，并且承租人还可能需承担相应的赔偿责任。
总之，房屋修缮责任需综合合同约定、法律规定以及具体损坏原因等多方面因素来确定。
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