房屋的居住权能否对抗强制执行？房屋居住权在一定条件下可对抗强制执行但非绝对。基于合法方式设立且保障居住权人基本居住需求时能对抗，若设立违法虚假或与公共利益冲突则可能不行，判断需综合多方面因素。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋的居住权能否对抗强制执行
房屋的居住权在一定条件下可以对抗强制执行，但并非绝对。
一方面，若居住权是基于合法有效的合同、遗嘱等方式设立，且居住权人对该房屋实际享有合法的居住权益，在保障居住权人基本生活居住需求的前提下，居住权可以对抗强制执行。例如，夫妻离婚时，一方依据离婚协议取得房屋居住权，若该居住权是为保障其基本生活，法院在执行该房屋时，应充分考虑居住权人的权益，不得随意剥夺其居住权。
另一方面，若居住权的设立存在违法、虚假等情形，或者居住权的行使与公共利益、国家利益等相冲突，那么居住权可能无法对抗强制执行。比如，为逃避债务而虚假设立居住权，这种情况下，法院可以认定该居住权无效，从而依法对房屋进行强制执行。
总之，判断房屋居住权能否对抗强制执行，需要综合考虑居住权的设立合法性、居住权人的实际需求以及是否涉及公共利益等多方面因素。
二、公房如何确认居住权归属
公房居住权归属的确认，通常可从以下几方面判断：
其一，户籍因素。一般而言，户籍在该公房内，且实际居住生活的人员，通常享有居住权。但仅有户籍而长期未实际居住，且无合理原因的，可能不被认定享有居住权。例如，因另有住房长期不居住公房的情况。
其二，居住历史及居住时间。长期稳定居住在公房内的人员，其居住权往往更易得到认可。若存在多年连续居住且对房屋有实际依赖的事实，在确认居住权时会是重要考量因素。
其三，他处住房情况。若相关人员他处有住房且居住条件能够满足其生活需求，而公房并非其生活必需，那么其对该公房的居住权可能会受到限制。比如，已在他处购买商品房且面积宽敞的。
其四，相关约定及政策规定。若公房管理部门与相关人员有关于居住权的特别约定，或者当地有明确的公房居住权确认政策，应按照约定和政策执行。
三、房屋居住权能否转让
房屋居住权一般情况下不能转让。
居住权是用益物权的一种，是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。根据相关法律规定，居住权具有人身专属性。设立居住权的目的主要是为了满足特定人的生活居住需要，保障其基本的居住权益。
一方面，居住权是基于特定的人身关系或者特定的约定而设立的。例如，基于赡养、抚养等关系或者遗嘱等约定赋予特定人居住权，这种权利与特定人的身份密切相关。另一方面，居住权不得转让、继承，居住权人不能将其居住权通过买卖、赠与等方式转让给他人，也不能在其去世后由其继承人继承。
不过，如果居住权合同另有约定或者当事人之间有特殊约定，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，可能存在特殊情形，但这种情况相对较少。总之，在一般法律框架下，房屋居住权不能转让。
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