父母房子过户给儿子要什么手续？父母将房子过户给儿子，要先签房屋转让合同，明确相关条款。接着准备身份证明、产权证明等材料，有贷款要取得银行同意。然后去不动产登记中心办手续，审核通过后变更产权发新证，可能还需按当地政策缴纳税费。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、父母房子过户给儿子要什么手续
父母将房子过户给儿子通常需要以下手续：
首先，双方需签订房屋转让合同，明确房屋的转让价格、交付时间等相关条款，确保合同内容合法合规。
其次，准备相关材料，包括双方的身份证明（如身份证、户口本等）、房屋的产权证明（如房产证）等。若房屋存在贷款，还需取得贷款银行的同意转让证明。
然后，前往不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，需填写过户申请表，并提交上述准备好的材料。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，如审核通过，将进行产权变更登记，并颁发新的房产证。
此外，可能还需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等，具体税费标准根据当地政策规定而定。
总之，父母房子过户给儿子需要通过签订合同、准备材料、办理过户手续以及缴纳税费等一系列流程，以确保过户行为的合法有效。
二、被网贷起诉了房子还能过户吗
一般情况下，被网贷起诉后房子通常不能过户。因为在被起诉后，房屋可能已处于被司法保全或执行的状态。司法保全会限制房屋的处分权，包括过户等行为，以确保债权人的合法权益。
如果法院已经作出了生效的判决，要求执行该房屋以偿还网贷债务，那么在执行程序未完成之前，房子也不能办理过户手续。只有当债务得到清偿、执行程序终结或者法院解除了对房屋的保全措施等情况下，房屋的过户才有可能被允许。
然而，也存在一些特殊情况。比如，如果债权人同意并与债务人达成和解协议，约定在一定条件下允许房屋过户，且经过法院审查认可该和解协议的合法性，那么房屋可能可以办理过户。但这需要债权人的配合和法院的批准。
总之，被网贷起诉后房子能否过户取决于具体的法律程序和案件情况，通常在诉讼和执行过程中是受到限制的。
三、精神残疾人的房产如何过户
精神残疾人的房产过户通常需要遵循以下步骤和注意事项。首先，需要确定该精神残疾人是否具备完全民事行为能力。若其为无民事行为能力或限制民事行为能力人，应由其法定监护人代为办理相关手续。法定监护人需提供相关证明文件，如监护关系证明等。其次，前往房屋所在地的不动产登记机构，提交过户申请及相关材料，包括原房产证、精神残疾人的身份证明、监护证明等。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，确保其真实性、合法性和完整性。若审核通过，将进行产权变更登记等程序。在整个过程中，要注意确保所有手续的合规性，避免出现因手续不全或不符合规定而导致的过户失败或后续纠纷。同时，对于精神残疾人的权益保护要格外重视，确保其合法权益不受侵害。
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