起诉离婚房产如何分割？离婚时房产分割依情况而定：婚前购房且登记在一方名下为其个人财产，另一方无权分；婚后共同购买不论登记在哪方，一般属夫妻共同财产，可均等分割或协商；婚前贷款购房婚后共同还贷，房产归购买方，共同还贷及增值部分给另一方补偿。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、起诉离婚房产如何分割
离婚时房产的分割需根据不同情况确定：
其一，若房产为一方婚前购买且登记在其名下，属婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。例如一方在婚前全款购房，房产登记在自己名下，该房产就归其个人所有。
其二，若房产为婚后夫妻双方共同购买，不论登记在一方还是双方名下，一般认定为夫妻共同财产。分割时，通常会均等分割。具体分割方式可协商，如一方取得房产所有权，给予另一方相应经济补偿；也可将房产出售后分割所得款项。
其三，若房产是一方婚前贷款购买，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产归购买方所有，但对于婚后共同还贷及对应增值部分，应给予另一方合理补偿。补偿数额需根据还贷金额、房产增值情况等综合确定。
二、起诉离婚法院有权利查手机么
在起诉离婚案件中，法院通常没有权利随意查当事人的手机。具体分析如下：
一是从隐私权角度，手机内容涉及个人隐私信息，公民的隐私权受法律保护。未经当事人同意，法院不能擅自查看其手机内容。只有在特定情形下，如一方有合理怀疑另一方存在隐藏、转移夫妻共同财产等可能影响离婚财产分割等重大权益的行为，且向法院提出申请，并符合法定程序，法院才可能会考虑采取相应调查措施，但这也不是直接查手机。
二是从证据规则看，若一方主张另一方手机中存在与离婚案件相关的重要证据，比如涉及出轨、财产转移等方面的证据，应先自行提供初步线索或证据。若无法自行取得，可向法院申请调查取证，但法院会严格审查申请的必要性和合法性，即使批准调查，也会遵循法定程序，不会随意侵犯当事人隐私权去直接查手机。
三、起诉离婚法院一般多长时间调解
起诉离婚后，法院调解的时间并无固定的明确时长，通常会根据具体案件情况有所不同。
一般而言，在立案后，法院会尽快安排调解。若案件相对简单、双方争议较小且配合度高，可能在立案后较短时间内，比如1至2周左右就会组织调解。调解过程可能持续数天到几周不等。
在一些复杂案件中，例如涉及财产分割争议大、子女抚养权纠纷复杂等情况，法院可能需要更多时间去梳理案件事实、了解双方诉求。这种情况下，调解可能会在立案后1至2个月左右才安排，调解时长也可能相对较长，可能持续数月。
此外，若双方当事人因各种原因时间难以协调一致，也会影响调解的安排和进程。总之，法院会根据案件实际情况和工作安排，合理确定调解时间，以促成双方妥善解决纠纷。
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