离婚婚前买的房子怎么判？离婚时婚前买的房子判定分三种情况：一方全款且登记名下属婚前个人财产；一方首付婚后共同还贷，房屋归登记方，需补偿另一方；婚前双方共同出资，无论登记谁名下都为夫妻共同财产，离婚时按出资比例等分割。要根据具体情况确定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚婚前买的房子怎么判
离婚时，婚前买的房子的判定需分情况讨论：
一是一方婚前全款购买的房子，且登记在该方名下。这种情况下，该房子属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割，房屋所有权仍归购买方。
二是一方婚前支付首付款，婚后夫妻双方共同还贷。虽然房屋是婚前购买，但婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时，一般由房屋登记方取得房屋所有权，同时需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。补偿数额可根据还贷金额、房屋增值情况等因素综合计算。
三是婚前双方共同出资购买的房子，不论登记在一方还是双方名下，均应认定为夫妻共同财产。离婚时，通常按照双方的出资比例等因素进行分割。
总之，离婚时婚前买的房子的判定，要根据具体的购房情况、出资情况及产权登记情况等来确定。
二、离婚婚前购买的房子怎么判给女方
要使婚前购买的房子在离婚时判给女方，需根据不同情况分析：
一是婚前一方全款购买的房子。若该房子登记在男方名下，一般属于男方的婚前个人财产，女方难以分得。但如果男方在婚后自愿通过书面协议等形式，明确表示将该房产赠与女方，且完成了产权变更登记，那么房产可判给女方。
二是婚前一方支付首付，婚后共同还贷的房子。即使房子登记在男方名下，婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。若双方协商一致，男方同意将房产归女方，且女方对男方进行合理补偿，包括首付及相应增值部分、男方已偿还贷款部分等，法院会尊重双方意愿，将房子判给女方。
三是婚前双方共同出资购买的房子。若有证据证明双方共同出资，即使登记在男方名下，也可认定为双方共有财产，在分割时可根据具体出资情况等因素，将房子判给女方，并由女方对男方进行适当补偿。
三、离婚婚前购买的房子怎么判
离婚时，婚前购买的房子的判定需根据具体情况分析：
一是一方婚前全款购买的房子，且登记在该方名下，此房产属于其婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。因为婚前财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
二是一方婚前支付首付，婚后夫妻双方共同还贷的房子。房产一般归登记方所有，但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割，由产权登记一方对另一方进行补偿。
三是婚前双方共同出资购买的房子，若登记在双方名下，该房产为夫妻共同财产，离婚时应按照双方的出资比例等情况进行分割；若登记在一方名下，未登记方需提供出资证据，证明其对房产的出资，从而主张相应的房产权益。
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