离婚房产能单独给子女吗？离婚时夫妻可协商将房产给子女，协议生效后具法律约束力。若有贷款，需明确还款责任，之后要办理过户手续以防纠纷。一方擅自给子女可能侵权，双方自愿且合法可将房产单独给子女。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产能单独给子女吗
离婚时房产可以单独给子女。
从法律角度看，夫妻双方对共同所有的房产拥有处分权。若双方协商一致，决定将房产给予子女，这是合法有效的民事法律行为。具体而言，在离婚协议中明确约定将房产归子女所有，该协议在夫妻双方办理离婚登记后生效，对双方具有法律约束力。
若房产存在贷款未还清的情况，需先明确剩余贷款的偿还责任，确保后续不会因贷款问题影响房产归属及子女权益。并且，在约定房产归子女后，应及时办理房产过户手续，将房产登记在子女名下，以完成产权转移，避免日后产生不必要的纠纷。
如果一方未经另一方同意，擅自将房产给予子女，这种行为可能侵犯另一方对共同财产的处分权，另一方有权通过法律途径维护自身权益。总之，离婚时夫妻双方基于自愿且符合法律规定，可将房产单独给予子女。
二、离婚房产没有下来房本怎么分割
在离婚时房产没有下来房本的情况下，分割方式如下：
首先，若双方对该房产的分割能协商一致，可将协商方案写入离婚协议，明确房产归属及后续办理房本的相关事宜。待房本下发后，按照协议执行。
其次，若协商不成，向法院提起诉讼。法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用。通常会综合考虑房屋的购买情况，如哪方支付首付、哪方承担后续贷款，以及双方对房屋的实际需求等因素。
最后，等房屋取得房产证后，双方仍有争议的，可以另行向法院提起诉讼，请求对房屋进行分割，法院将根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。例如，若一方在婚姻关系中承担较多家庭义务，或者抚养子女，在分割时可能会适当予以照顾。总之，具体分割需依据案件具体事实和法律规定确定。
三、离婚房产可以暂时不分割吗
离婚房产可以暂时不分割。在离婚过程中，夫妻双方对于共同财产包括房产的处理有自主协商的权利。
从法律层面看，只要双方达成一致意见，均同意暂不分割房产，法律并不强制要求在离婚时必须对房产进行分割处理。这种情况下，双方可以在离婚协议中明确注明房产暂不分割，待后续有需要时再通过协商或法律途径解决。
不过，需要注意相关风险。若日后双方就房产分割问题产生争议，且无法协商解决而诉至法院，法院会依据房产的实际情况，如购房资金来源、产权登记情况、婚姻存续时长等多种因素综合判定分割方案。另外，若房产存在贷款未还清等情况，即便暂不分割，双方对房屋相关的债务等责任也需在离婚协议中明确，避免后续产生不必要的纠纷。总之，离婚房产暂不分割是可行的，但要谨慎处理并明确相关事项。
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