提前转租房东不退押金怎么办？提前转租房东不退押金可采取措施：先看租赁合同约定；与房东友好沟通并留记录；沟通无果找居委会等相关部门或消协帮忙调解；都无法解决就考虑法律途径，准备证据向法院起诉，诉讼中遵循程序配合工作。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、提前转租房东不退押金怎么办
如果提前转租房东不退押金，你可以采取以下措施。首先，仔细查看租赁合同中关于退租和押金的约定条款，明确自己的权利和义务。如果合同中有明确规定提前转租的情况下押金的处理方式，按照合同执行。
其次，与房东进行友好沟通，向其说明提前转租的原因以及你希望能够退还押金的诉求。保留好与房东沟通的记录，如短信、微信聊天记录等，以备后续可能的纠纷使用。
如果沟通无果，你可以向当地的居委会、街道办事处等相关部门寻求帮助，他们可能会协助你与房东进行调解。
还可以向消费者协会投诉，消费者协会会根据相关法律法规对双方进行调解和处理。
如果以上方式都无法解决问题，你可以考虑通过法律途径解决。准备好相关的证据，如租赁合同、转账记录、与房东的沟通记录等，向有管辖权的法院提起诉讼，要求房东退还押金。在诉讼过程中，要遵循法律程序，积极配合法院的工作。
二、签了一年租房合同提前转租可以吗
一般情况下，签了一年租房合同提前转租是可以的，但需经房东同意。
若合同中明确约定未经房东同意不得转租，那么擅自转租可能构成违约，房东有权解除合同并要求承租方承担违约责任，如支付违约金等。
若合同未明确禁止转租，承租方提前转租应提前告知房东，并征得房东的书面同意。在征得同意后，承租方可以与新的承租方签订转租合同，约定双方的权利义务，但转租的期限不得超过原租赁合同剩余的期限。
同时，承租方仍需对原租赁合同承担相应的义务，如按时支付租金、维护房屋及设施等。若因承租方转租导致房东遭受损失，房东有权向承租方追偿。
总之，签了一年租房合同提前转租并非绝对可以或不可以，需根据合同约定以及与房东的协商情况来确定。
三、租房违约金3万合法吗
租房违约金3万是否合法需根据具体情况判断。一般来说，违约金的数额应与违约造成的损失相当，以补偿守约方的损失为原则。如果租房合同中明确约定了3万的违约金，且该数额不超过违约方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失，那么该违约金是合法的。但如果约定的违约金过高，违约方可以请求法院适当减少。法院会根据案件的具体情况，如违约方的过错程度、违约行为给守约方造成的实际损失等因素，来综合判断违约金是否过高并进行调整。所以，仅知道违约金为3万本身不能确定其是否合法，需要结合合同的具体约定及实际情况来确定。
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