离婚房产证改名字需要什么手续吗？离婚后房产证改名字分协议离婚和诉讼离婚。协议离婚需持离婚证等材料到不动产登记中心申请，审核通过缴费后领新证；诉讼离婚带生效文书等材料去登记中心，审核后办理产权变更，缴费后领新证，各地流程有差异，办理前先咨询。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产证改名字需要什么手续吗
离婚后房产证改名字手续分不同情况：
协议离婚：
1.双方需持有离婚证、离婚协议书（明确房产分配归属）、身份证、房产证等材料。
2.共同前往当地不动产登记中心申请办理。先填写相关申请表，提交上述材料，工作人员审核材料真实性与完整性。
3.若材料无误，经审核通过后，按规定缴纳相关税费（可能涉及契税等，具体依当地政策）。
4.完成缴费后，按指定时间领取新的房产证。
诉讼离婚：
1.携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等。生效法律文书明确了房产归属。
2.前往不动产登记中心，同样先填写申请表格并提交材料。
3.工作人员审核，审核通过后办理产权变更手续。若判决书等法律文书有协助执行内容，登记中心会依规加快办理。
4.按规定缴纳可能产生的税费后领取新房产证。各地办理流程与要求存在差异，办理前建议先咨询当地不动产登记中心，确保准备齐全材料，顺利完成改名手续。
二、离婚房产证改名字需要什么手续和证件
离婚后房产证改名字，手续和证件因离婚方式而异：
协议离婚
-证件：需携带离婚协议书、离婚证、双方身份证、房产证、房屋登记申请书。离婚协议书应明确房产分配归属；离婚证证明婚姻关系解除；身份证用于确认身份；房产证是房屋产权凭证；房屋登记申请书用于提出更名申请。
-手续：双方共同到当地不动产登记中心申请变更登记。先填写申请表，提交上述证件材料，工作人员审核材料真实性与完整性，符合规定的，予以办理房产证更名手续，重新颁发房产证。
诉讼离婚
-证件：携带生效的法院判决书或调解书、本人身份证、房产证、房屋登记申请书。法院判决书或调解书明确房产归属，具有强制执行力。
-手续：取得房产一方持上述证件到不动产登记中心办理。提交材料后，登记中心审核，审核通过后办理更名，将房产证更名至取得房产一方名下。
三、离婚房产证改名字需要什么手续费
离婚后房产证改名字的手续费因不同情况而有所差异：
-协议离婚：若通过协议离婚方式，办理房产证更名手续时，需缴纳的手续费较少。一般只需缴纳工本费等少量费用。例如，房屋登记费通常在几十元到几百元不等，具体金额依当地规定。此外，可能还需支付一定的印花税等小额税费。办理时，需双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料前往当地不动产登记中心办理。
-诉讼离婚：通过法院判决或调解离婚的，办理房产证更名手续，同样以工本费等基础费用为主。具体费用项目和标准与协议离婚类似，但在材料提供上，可能需携带生效的法院判决书或调解书，代替离婚协议书。
各地对于离婚后房产证更名手续费的规定存在一定差异，详细费用标准及办理流程建议提前咨询当地不动产登记部门，以确保手续办理顺利。
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