2025年主贷人离婚贷款归谁还
一、主贷人离婚贷款归谁还
主贷人离婚时贷款的偿还问题,需根据贷款的性质和相关法律规定来确定:
一是夫妻共同债务的情况。如果贷款是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示所产生的,比如为购买夫妻共同居住的房屋而贷款,即便主贷人是其中一方,该贷款也属于夫妻共同债务。离婚时,夫妻双方应当共同偿还。双方可以协商确定各自的偿还份额和方式;协商不成的,由法院根据具体情况进行判决。
二是个人债务的情况。若贷款是主贷人以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示,比如主贷人未经配偶同意,独自借款用于个人投资且收益未用于家庭,那么该贷款应认定为主贷人的个人债务,由主贷人自行偿还。
二、主贷人和次贷人离婚了如何除名
主贷人和次贷人离婚后要除名,需根据具体情况采取不同方式。
若贷款是用于夫妻共同生活,属于夫妻共同债务,离婚时双方对债务分担有明确约定的:
其一,若银行同意,可由主贷人或次贷人向银行提出申请,携带离婚协议、身份证明、贷款合同等相关材料,请求银行根据约定变更贷款合同主体,将其中一方除名。
其二,若银行不同意变更,而双方约定债务由一方承担,承担债务方应按约定按时足额还款,待贷款还清后,该方持还款证明等材料到相关部门办理除名手续。
若贷款并非用于夫妻共同生活,为一方个人债务,那么在明确债务归属后,债务方继续履行还款义务,非债务方持离婚协议等能证明债务归属的材料,向银行及相关部门申请除名,银行及相关部门核实后会依法办理。
三、主贷人和次贷人离婚了房子是谁的
主贷人和次贷人离婚时房子归属的判定需依据多种因素:
首先,若房子是婚前一方购买且登记在其名下,婚后共同还贷。该房屋一般归婚前购房方所有,但婚后共同还贷及相应增值部分,产权登记一方需对另一方进行补偿。
其次,若房子是婚后夫妻共同购买,不论主贷人、次贷人是谁,若无特殊约定,都属于夫妻共同财产。离婚时双方可协商房子归属,协商不成由法院判决。法院通常会根据双方住房情况、照顾抚养子女一方、无过错方等原则判决。比如,一方没有其他住房且抚养孩子,可能会倾向于将房子判给这一方,获得房子的一方需补偿另一方相应房屋价值。
再者,若房子有贷款未还清,获得房屋产权的一方需继续承担剩余贷款债务。若双方约定由非产权人继续偿还贷款,需经银行等债权人同意,否则约定对债权人不产生效力。总之,离婚时房子归属要结合购房时间、出资情况、产权登记等综合判断。
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