夫妻共同财产怎么认定房产纠纷？夫妻共同财产中房产认定需综合多方面因素。看是否在婚姻期间取得，购房款来源，房产证登记情况。有约定且合法有效依约定。处理房产纠纷时要全面考量，依据法律和事实判断。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、夫妻共同财产怎么认定房产纠纷
夫妻共同财产中房产的认定，需综合多方面因素。首先，看房产是否在婚姻关系存续期间取得。若在婚姻期间购买，一般可认定为夫妻共同财产。其次，购房款的来源也很关键。如果购房款全部或部分由夫妻共同财产支付，该房产通常应认定为共同财产。但如果购房款是一方的婚前财产出资，且明确约定只归一方所有，那么该房产就属于一方的个人财产。再者，房产证上的登记情况也有重要影响。登记为夫妻双方姓名的，一般可认定为共同财产；仅登记为一方姓名的，需结合其他证据来判断是否为共同财产，如婚后共同还贷等情况。若双方对房产的归属有约定，且该约定合法有效，应依约定确定房产的归属。总之，在认定夫妻共同财产的房产纠纷时，要全面考量各种因素，依据法律规定和具体事实进行判断。
二、房子怎样算夫妻共同财产
一般来说，以下几种情况的房子算夫妻共同财产：
1.在婚姻关系存续期间购买的房子，除非有明确约定只归一方所有，否则通常视为夫妻共同财产。比如夫妻双方共同出资购买的房子，无论出资比例如何，都属于共同财产。
2.一方婚前支付首付，婚后共同还贷的房子，除双方另有约定外，婚后共同还贷部分及其相对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。
3.婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果婚后一方父母出资，产权登记在夫妻双方名下的，该房子应认定为夫妻共同财产。
4.夫妻双方用共同财产以一方父母名义购买的房子，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房子进行分割的，人民法院不予支持。购买该房子的出资，可以作为债权处理。
三、夫妻共同财产怎么认定房产
夫妻共同财产中房产的认定主要依据以下几个方面：
首先，在婚姻关系存续期间取得的房产一般认定为夫妻共同财产。但如果是一方婚前购买，婚后仅以一方个人财产偿还贷款的，除非双方另有约定，该房产仍属于购买方的个人财产。
其次，对于双方共同出资购买的房产，无论出资比例如何，均认定为夫妻共同财产。
再者，父母出资为子女购买的房产，若明确表示只赠与一方的，该房产属于一方的个人财产；未明确表示只赠与一方的，视为对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共同财产。
另外，以按揭形式购买的房产，在婚姻关系存续期间，房屋增值部分以及共同偿还的贷款部分应认定为夫妻共同财产。
最后，在处理房产分割时，通常会考虑房产的实际价值、双方的贡献大小、子女抚养等因素，以公平合理的原则进行分割。
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