父亲去世房产证怎么改母亲名字？父亲去世后改房产证为母亲名，分两种情况：无遗嘱时，先析产确定父亲遗产份额（房产一半），各方公证放弃继承权后母亲办理更名；有遗嘱且明确母亲继承，母亲先办遗嘱继承公证，再申请房屋所有权变更登记，要备齐资料按流程操作。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、父亲去世房产证怎么改母亲名字
父亲去世后将房产证改母亲名字，需区分不同情况办理：
1.若父亲没有留下遗嘱，该房产属于父母共同财产。首先要进行析产，确定父亲的遗产范围，即房产的一半份额作为遗产。由母亲、子女及父亲的父母（若在世）共同继承。各方需前往公证处办理继承公证，明确表示放弃对该房产中属于父亲份额的继承权，同意由母亲继承。之后，母亲携带公证书、房产证、身份证等材料，前往不动产登记中心办理房产更名手续。
2.若父亲留下遗嘱明确表示该房产由母亲继承，母亲同样先持遗嘱、房产证、身份证等相关材料到公证处办理遗嘱继承公证。再凭借公证书以及其他必要文件，到不动产登记机构申请办理房屋所有权变更登记，将房产证变更为母亲名字。办理过程中需注意准备齐全资料，按规定流程操作，以顺利完成房产证更名。
二、父亲过世房产证如何更改儿子名下
父亲过世后，要将房产证更改到儿子名下，需根据不同情况按相应程序办理：
-若父亲留有遗嘱明确房产由儿子继承。这种情况下，儿子需持父亲的死亡证明、遗嘱、房产证等相关材料，先到当地公证处办理遗嘱继承公证，证明其对该房产的继承权。之后，携带公证书、身份证等材料到房产管理部门申请办理房产过户手续，经审核无误后，房产管理部门会将房产证变更到儿子名下。
-若父亲没有留下遗嘱，则按照法定继承办理。首先，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）协商确定房产的分配方案。若其他继承人同意房产由儿子继承，需共同到公证处办理继承公证，然后再到房产管理部门办理过户手续。若协商不成，可能需要通过诉讼途径解决，由法院判决房产的归属，儿子凭生效的判决书到房产管理部门办理过户。
三、父亲的房产证转儿子名下要交钱吗
父亲将房产证转至儿子名下，是否交钱需根据不同的过户方式来确定，主要有以下几种情况：
一是赠与过户。需缴纳契税，一般为房屋评估价的一定比例，还有公证费等相关费用。公证费按受益额的一定比例收取。赠与过户在后期儿子若要出售该房产，可能会面临较高的个人所得税。
二是买卖过户。这种方式和普通的房屋买卖类似，需缴纳契税、增值税及附加、个人所得税等。若房产满足一定条件，如满五唯一，可免征增值税和个人所得税。契税根据房屋面积、儿子名下房产套数等因素按不同比例征收。
三是继承过户。在父亲去世后，儿子通过继承取得房产。这种方式在办理继承公证等手续时会产生一些费用，如公证费等，但相对买卖和赠与，税费支出可能较少。
综上，不同过户方式费用不同，可根据家庭实际情况和未来房产处置计划选择合适的方式。
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