婚后父母出资买的房产权归谁继承？婚后父母出资买房，房产继承归属分情况。明确对自己子女一方赠与且登记在其名下，属个人财产，无遗嘱则法定继承；没明确赠与一方或表明对双方赠与，属夫妻共同财产，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定，关键是确定房产性质和有无遗嘱。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、婚后父母出资买的房产权归谁继承
婚后父母出资买房，房产的继承归属需分情况讨论。
若父母明确表示该房屋是对自己子女一方的赠与，且登记在自己子女名下，那么此房产属于该子女的个人财产。在其去世后，若无遗嘱，按照法定继承，由其配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同继承。
若父母出资时没有明确表示赠与一方，该房产一般认定为夫妻共同财产。夫妻一方去世后，先将房产一半分出为在世配偶所有，另一半作为去世方的遗产。若有遗嘱，按照遗嘱继承；没有遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承。
若父母出资买房登记在自己名下，且表明是对双方的赠与，该房产为夫妻共同财产，继承规则同上述第二种情况。总之，关键在于确定房产性质及有无遗嘱，以此确定最终的继承归属。
二、婚后父母出资购买的房子是谁的
婚后父母出资购买的房子归属问题，需根据不同情况判断：
第一，若父母明确表示该出资是对自己子女一方的赠与，且登记在自己子女名下，那么该房子属于夫妻一方的个人财产。这是依据法律中关于特定赠与的规定，强调了财产来源的特定指向。
第二，若父母出资时没有明确表示赠与一方，该出资一般会被认定为对夫妻双方的赠与。此时房子登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产；即便只登记在一方名下，通常也会被视为夫妻共同财产，因为出资行为发生在婚姻关系存续期间，且无明确的单方赠与意思表示。
第三，若父母全额出资且明确表示是给自己子女购买并登记在该子女名下，房屋属于该子女个人财产；若只是部分出资，剩余部分由夫妻共同偿还贷款，那么房子仍会被认定为夫妻共同财产，但在分割时会考虑父母出资的情况对产权比例有所影响。
三、按揭房子婚后属于共同财产吗
按揭房子婚后是否属于共同财产，需分情况判断。
若一方在婚前签订购房合同并支付首付款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，房屋登记在支付首付款方名下，该房屋一般认定为登记方的个人财产，但是婚后共同还贷部分及相应增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求分割。
若夫妻双方在婚后共同签订购房合同，共同支付首付款并共同偿还贷款，无论房屋登记在一方或双方名下，该房屋均属于夫妻共同财产。
若一方父母为子女购买房屋，明确表示是对自己子女一方的赠与，且登记在该子女名下，即使是婚后购买且存在按揭情况，也应认定为该子女的个人财产；若没有明确表示赠与一方，那么该房屋可能被认定为夫妻共同财产。
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